Комбиниране на балкон със стая

Отминаха дните, когато балконите и лоджиите се използваха само за съхранение на ненужни неща и всякакви боклуци, от които е жалко да се отървете. Днес собствениците на апартаменти и къщи правят такива помещения функционални и полезни. Подобен ефект се постига благодарение на висококачествената вътрешна декорация и съчетаването на блока със стаите.

Основното предимство на такава комбинация е увеличаването на свободното пространство в апартамента. Тази техника е в състояние да направи дома по-просторен и светъл. Това е отлично решение за тези наематели, които притежават малки апартаменти с малка площ.

След компетентно планиране и различни монтажни работи можете да получите много интересен и удобен интериор.

Не може да не се отбележи отличното осветление в апартаменти с такова оформление. Стаите стават не само големи, но и светли. Правилно подбраните завеси и светли мебели са напълно способни да преобразят дома и да го направят много гостоприемен.

Но такова строително решение има някои недостатъци.

• Извършването на такава работа е много трудно. Малко вероятно е сами да комбинирате балконска стая с жилищна, така че ще трябва да се обърнете към специалисти, които ще поискат значителна сума за работата си.

• Получаването на всички разрешителни за такова преустройство ще отнеме много време.... Ще трябва да стоите на опашки, за да разрешите всички бюрократични въпроси, така че трябва да запасите не само свободно време, но и търпение.

• Ако ще извършите пълен демонтаж на прага и перваза на прозореца, тогава ще трябва да координирате действията си с ОТИ.

• В декорацията на балкона много важен етап е изолацията.... Качествените и безопасни материали са скъпи. Когато комбинирате стая със стаи, ще трябва да направите допълнителна изолация, което може да удари бюджета ви.

Ако сте готови за всички тестове и сте решени да актуализирате апартамента си, тогава можете да започнете работа, която включва четири основни етапа:

• Създайте проект за преустройство. За да направите това, си струва да се свържете със специалисти по този въпрос.
• Съгласувайте плана с ОТИ.
• Демонтирайте съществуващите подове.
• Украсете вътрешното пространство.

Разрешено е комбинирането на балконската стая със стаята само след приключване на всички приготовления. Следната работа трябва да се извършва на етапи:

• Остъкляване на балкона... Препоръчително е да се даде предпочитание на висококачествени пластмасови прозорци с дву- или трикамерни прозорци с двоен стъклопакет. За да поддържате топъл климат в стаята, си струва да оставите едно отварящо се крило. Идеалното решение би било премахването на страничните прозорци.

• След това трябва да изолирате балкона... Имайте предвид факта, че ще ви е необходима допълнителна изолация. Ако не искате да преместите радиатора към балконския блок, тогава можете да инсталирате стенен конвектор под прозореца или да се обърнете към популярната система - топъл под.

• Необходимо е да започнете да инсталирате подпори от стените до ръбовете на основата на балкона, изработена от бетон (като триъгълник)... Това е необходимо, ако ще поставите много мебели на балкона, които ще натоварят блока с тежестта си.

• Не забравяйте да разберете дали стената в отвора е носеща. Ако е така, тогава демонтирането му ще бъде невъзможно. Проблемът може да бъде решен чрез премахване на врати и прозорци. Перваза на прозореца трябва да бъде проектиран под формата на малка маса, бар плот или обикновен рафт.

Ако ще демонтирате стената между балкона и стаята, тогава трябва да съставите някои документи. С компетентен подход към този въпрос имате голям шанс за положителен отговор от съответните органи.

• Те могат да откажат преустройство, ако премахването на изхода към балконския блок може да доведе до ужасни последици под формата на унищожаване на къщата.
• Друга причина за отказа може да е фактът, че сградата е градски архитектурен паметник.

• Такава комбинация от помещения изисква надеждна изолация. Можете да получите отказ за преустройство, ако топлинните комуникации във вашата къща не отговарят на тези изисквания.

• Балконните стаи и лоджиите са необходими за мерки за евакуация при различни аварии (например в случай на пожар). Преобразуването им в дневни може значително да намали възможността за бърза евакуация.

Основното условие е липсата на първите две точки. Ако във вашия случай това е така, тогава не трябва да има специални проблеми с преустройството.

• След като получите всички необходими разрешения, трябва да се свържете с местната ОТИ. Там трябва да ви бъде предоставено специално удостоверение за регистрация за вашия дом.
• След това трябва да изготвите проект за преустройство. Тя ще трябва да бъде съгласувана с автора на проекта на самата къща.
• За да направите това, можете да се свържете със специална строителна и проектантска организация. Но не забравяйте да се уверите, че тя има лиценз. Резервен вариант е проектантският институт, който е разработил проекта за вашата жилищна сграда. Ако вече не съществува, тогава одобрението на плана може да се извърши в експертна фирма.
• В някои ситуации може да се получи разрешение за вече завършен проект от различни отдели. Те включват Министерството на извънредните ситуации, санитарен и епидемиологичен надзор, Великобритания (управляваща компания) и др.
• С готова документация трябва да отидете в жилищната инспекция, за да получите разрешение.

След като демонтирате, трябва да се обадите на работниците от жилищната инспекция. Те трябва да съставят акт, с който трябва да отидат отново в ОТИ, за да съставят нови документи за апартамента.

Има няколко варианта за комбиниране на всекидневни с балкони.

• Можете да премахнете само вратата, която води към зоната на балкона, а с нея и прозореца... Стените отстрани и секцията на стената (преградите) под прозореца не трябва да се демонтират. Те трябва да бъдат украсени под формата на маса или бордюр. Но тази опция няма да ви позволи да постигнете много голяма и просторна стая.

• Има и друг начин: трябва напълно да демонтирате блока на вратите и прозорците, както и стените. След това трябва да изравните всичко. В резултат на това трябва да имате много широк отвор. Този тип комбинация осигурява отлично осветление и прави зоната по-просторна. Но за да извършите такава работа, ще трябва да заобиколите много случаи.

• Можете също да демонтирате участъка от стената под прозореца и да оборудвате отвора с арка. С такова оформление балконът няма да се превърне в пряко продължение на стаята, но и няма да бъде изолиран от нея.

При подобна промяна в панелна къща могат да възникнат определени трудности. Например, твърдостта на пода ще бъде силно засегната, ако прикрепеният перваз бъде премахнат. През зимния и есенния сезон това ще доведе до бързо замръзване на конструкцията.

В такива жилища е невъзможно да се демонтира стената между балкона и стаята.

Първо трябва да получите всички необходими разрешителни и документи.

• След това трябва да премахнете балконската врата, прозореца, перваза на прозореца и участъка от стената под него.
• След това трябва да остъклите и изолирате стаята.
• Следващата стъпка е да украсите пода. Изходът към балкона най-често има стъпало или наклон. Такава повърхност трябва да бъде изравнена.
• След това трябва да направите вътрешната украса на стаята. Не пестете от висококачествени и красиви материали, тъй като от сега нататък балконът е част от хола.

Появилите се квадратни метри могат да бъдат отделени за кабинет или малка библиотека. Много собственици създават истински зимни градини или бар зони на такива балкони.

Стените на балкона могат да бъдат украсени с течни тапети, широки пластмасови панели и декоративна мазилка. Не бива да се обръщате към дървена облицовка, особено ако е дълга. Такива панели ще изсъхнат с течение на времето и ще започнат да се напукват.

Друг популярен материал е декоративен камък. Изглежда много скъпо и красиво.

За да завършите пода, трябва да се обърнете към ламинат, висококачествени плочки или линолеум. Такива материали изглеждат прилично и са издръжливи в закрити условия. Отгоре можете да постелете килим с всякаква дрямка.

За тавана най-добрият вариант ще бъдат пластмасовите панели. Те не изискват сложна поддръжка и не губят своята привлекателност дори след много години. Декоративната мазилка ще бъде добър вариант.

Цветовете на стените, пода и тавана трябва да съвпадат един с друг и с интериора на хола. Ако искате да създадете лек и уютен интериор, тогава е по-добре да се обърнете към светла мазилка, бял таван и кремави или бежови подове.

Ако искате да оформите контрастен ансамбъл, тогава стените могат да бъдат направени светли, а подът - тъмен. Струва си да допълните такъв ансамбъл с декоративни каменни вложки.

Тъмните стени в малка стая визуално ще намалят пространството, това решение е подходящо само за просторни стаи.

Има много цветови опции. Производителите предлагат довършителни материали както в класически, така и в закачливи цветове. Перфектният ансамбъл от цветове зависи единствено от вашите желания.

Връзката на балкона с детската стая ще ви позволи да оформите още едно място за спане, ако в семейството има повече от едно дете. Можете също така да създадете удобна зона за игра или училищен кът, където никой няма да пречи на домашните.

Можете да оборудвате балконската стая с шведска стена. Така че получавате спортна зона за дете.

Хората, които се обърнаха към такова преустройство, бяха доволни от промените в дома си. Те празнуват страхотния визуален ефект, с който завършват. Жилището е станало по-просторно, функционално и светло.

Но ще трябва да се борите за красив интериор. Съветваме собствениците на апартаменти да се подготвят предварително за документите или незабавно да се свържат с фирма, която ще се погрижи за всички документални въпроси. Но преди да се свържете, се препоръчва да се уверите, че тя има лиценз.

Балконът може да се комбинира с всекидневната... Декорирайте стените на стаите с праскова мазилка, а тавана с бяло. На такъв деликатен фон ъглов диван в цвета на млечен шоколад ще изглежда ефектно.

Балконът и стаята трябва да бъдат разделени с малък перваз, върху който могат да се поставят декоративни предмети (вази, фигурки и др.). Балконът може да бъде оборудван с вази за цветя или компютърно бюро.

Можете да разделите детската спалня и балкона с квадратен отвор. Поставете в стаята син диван и поставка за телевизор, а на балкона поставете компютърно бюро и рафтове за учебници.

Прикрепеният балкон ще увеличи площта на кухнята, отделена от голям и висок квадратен отвор. Поставете кухненски мебели и уреди в стаята, а масата за хранене със столове на балкона. Светлинният комплект ще бъде в хармония с кремавите плочки и светлия опънат таван. За светла маса са подходящи дървени столове с кафяви облегалки и крака.