Опции и характеристики на преустройство на едностаен апартамент

Често можете да срещнете хора, които са изключително недоволни от оформлението на дома си и просто мечтаят да прекроят апартамент, така че да отговаря напълно на вкусовете и начина на живот на обитателите му. Освен това често се случва промяната в семейното положение или състава на семейството да налага преустройство. По правило такива идеи възникват именно от собствениците на едностайни апартаменти.

Всеки, който мисли за преустройство, трябва първоначално да проучи задълбочено въпроса, да анализира в коя къща се намира апартаментът и дали тук е възможно оформление. И ако е възможно, коя.

Руският строителен пазар е доста монотонен по отношение на видовете жилищни сгради. Днес най-търсеният тип жилища са апартаментите в панелни къщи. Това се дължи на факта, че младите семейства се стремят да придобият собствено жилище и да вземат ипотека на свежи апартаменти. Често в този случай семействата предпочитат да участват в споделено строителство, което може значително да намали размера на първоначалната вноска и месечната вноска.

Поради това "Брежневка" и "Сталинка" бяха в периферията на кръга на интересите на потенциалните купувачи. Статистиката обаче показва, че доста голям процент от населението все още живее в Хрушчов. В момента строителният пазар преживява вълна от обновяване на жилищни помещения, тъй като смяната на поколенията в рамките на едно и също семейство предполага промяна в интериора.

Нека се запознаем с проекти на различни видове жилища:

• ателиета за първи път се появява в Русия в средата на 20-ти век и веднага получава голямо търсене от така наречения творчески елит. В него се включиха художници, скулптори и музиканти, които с удоволствие изкупуваха широки и леки оформления, поставяйки в тях своите ателиета и работилници. В високите сгради на Сталин последният етаж беше разпределен специално за апартаменти от този тип.

Много често такива апартаменти ще имат няколко прозореца. И ако оформлението е ъглово, се създава ефектът на своеобразен аквариум, наводнен от потоци светлина;

• стандартни едностайни "хрушчовки" - това жилище, което е комбинация от стая от 30 кв.м, кухня, баня и коридор. Общата площ на такъв апартамент може да бъде 35-37 квадратни метра или 40 квадратни метра. В новите високи сгради всички помещения са много по-големи и по-широки;

• Копейка, 42 кв.м също доста често се подлагат на реконструкция, особено в "Хрушчов". Това се дължи на факта, че формата на стаите в такива сгради е много неудобна за интериорен дизайн - продълговатият правоъгълник, който тези стаи представляват, директно предизвиква желанието да се извърши поне малко зониране, в противен случай стаята изглежда скучна.

Има няколко варианта за ремоделиране на жилища:

Това включва само движение на мебели в пространството на апартамента без никакви ремонтни дейности. Както показва опитът, понякога, за да може една стая да се промени до неузнаваемост или дори да се превърне в 2 стаи, е достатъчно да поставите багажник или шкаф на определено място или да закупите екран.

Понякога вътрешната декорация на стаята също може да играе роля тук - тапети с различни цветове ще помогнат за създаването на ефекта на фрагментирано пространство и трансформацията на 1-стаен апартамент в 2-стаен;

Това е разрушаването на прегради и стени. В едностайни апартаменти можете да продължите безопасно към това - като правило в такива помещения няма носещи стени, така че тук можете напълно да се предадете на силата на въображението си: разбийте стените и завъртете „един -стаен апартамент в двустаен апартамент”. И ако се консултирате предварително с експерти, можете да отидете още по-далеч - да кажем, преди да комбинирате два апартамента в един тристаен или дори петстаен апартамент.

Освен това не трябва да забравяме, че голяма роля в това какъв вид преустройство ще бъде избрано играе кой ще живее в преустроения апартамент. Така че, например, ако наемателят предпочита да се храни извън дома, можете безопасно да разширите пространството, като изоставите зоната за хранене. Но ако човек, който работи от вкъщи, живее в апартамент, предпоставка ще бъде разпределението на място за бюро и евентуално някои шкафове. Младото поколение спокойно ще приеме опцията под формата на трансформиращо се легло, докато двойка на средна възраст може да бъде ужасена от това.

Като се вземат предвид психологическите характеристики на жителите, дизайнерите предлагат цяла гама от интересни решения:

• за самотен мъж Най-оптималното решение за планиране се счита за превръщането на стандартен едностаен апартамент в студио. За това всички прегради вътре в "odnushka" се разрушават, с изключение на тези, които разделят банята. Те препоръчват зонирането да не се използват шкафове или паравани, а да се използват стъклени прегради, които визуално няма да стеснят пространството;

• за влюбени двойки и младоженци за предпочитане е да изберете варианта, при който спалното пространство е отделено от останалата част от стаята и има по-интимна и уютна атмосфера. Решението в този случай може да бъде следното: кухнята визуално се разширява поради факта, че плотът е монтиран под формата на буквата "p", превръщайки се, включително в продължение на перваза на прозореца. Кухнята и всекидневната са обединени в едно пространство, а малък ъгъл с прозорец е разпределен в зоната за спане;

• семейни двойки можете също така първо да помислите за възможностите за преустройство на вашето малко гнездо, преди да тръгнете да търсите по-просторно жилище. Изглежда, че тази задача е невъзможна. Но и тук са възможни варианти. Например, можете радикално да преосмислите отношението си към планирането и да поставите кухнята точно в центъра на апартамента. Тогава мястото, което традиционно е запазено за готвене, може да се използва за други цели. Също така изолацията на балкона и превръщането му в продължение на стаята може да играе роля.

Не забравяйте, че преустройството е сериозен въпрос. Съответно, преди да продължите с ремонта, ако той включва намеса в структурата на помещенията, трябва да предприемете няколко важни стъпки, за да координирате вашия проект. И за да бъдат одобрени вашите идеи, не забравяйте за тези прости правила:

• ако се предполага, че ремонтът се извършва в "Хрушчов", не забравяйте, че в тези къщи е забранено прехвърлянето на кухнята в жилищните помещения. Например, една от описаните по-горе опции за реконструкция няма да работи за вас;
• трябва да проучите особеностите на района, в който живеете. Някои местни разпоредби забраняват комбинирането на кухненски/дневни зони;
• забранено е да се променя площта на банята (нито в посока на увеличаване поради жилищните помещения, нито в посока на намаляване поради кухнята);

• забранено е да се променя положението на газовите щрангове и други комуникации;
• също така не трябва да докосвате вентилационната система по време на процеса на преустройство, където има газови уреди;
• невъзможно е да се прехвърли батерията от жилището на балкона;
• всички действия, които водят до увеличаване на теглото върху носещите стени, също се считат за незаконни;
• преди да престроите, уверете се, че вашият дом не е класифициран като сграда за спешни случаи.

Освен това, ако след преустройството на малък едностаен апартамент в двустаен, една от стаите е лишена от прозорец, трябва да помислите за правилата за вентилация и приток на свеж въздух. И за да трансформирате визуално стая без прозорец, можете да използвате LED лента, която симулира отвор на прозореца, или да залепите една от стените с тапети с пейзаж - по този начин пространството ще се разшири.

За да не останем неоснователни, предлагаме на вашето внимание няколко любопитни и нестандартни примера за преобразуване на едностаен апартамент:

• зониране с мебели може да се направи не само с помощта на висок шкаф или рафтове - използвайте бар плот, за да отделите кухненското пространство от зоната, предназначена за приемане на гости. Бар плотът визуално няма да „изяде“ мястото, както неизбежно би направил шкафът, но ще бъде маркирана определена граница между зоните.

Ъглов диван може успешно да изпълнява същата функция. Достатъчно е да го поставите не по стените, както обикновено се прави, а в средата на стаята, като по този начин определена част от стаята ще бъде "отрязана" от основната. Освен това не забравяйте, че днес мебелите се произвеждат не само в стандартни форми и размери.

• завеси може също да играе роля - монтирайте корниз на тавана в средата на стаята и издърпайте нагоре частта от стаята, в която се намира леглото или бюрото, когато гостите пристигнат. Освен това, това могат да бъдат както тежки и впечатляващо изглеждащи завеси, така и ненатрапчиви бамбукови завеси;

• монтаж на екрана е най-класическият начин за разделяне на пространството. Тук дори не е нужно да описвате подробно какви са предимствата на тази опция. Екран с подходящ размер и стил ще бъде отличен акцент в целия дизайн на стаята. Преградата може да бъде плат, или може да бъде дървена, например, ажурна със сложни монограми. Зашеметяващ вариант са стъклените прегради.

• можете да играете с нивата: инсталирайте нещо като подиум за зоната за спане или дори повдигнете леглото до тавана, като инсталирате ниво. Това ще създаде усещането, че апартаментът е на две нива и визуално "повдигне" тавана.

В този случай можете просто да се ограничите до закупуване на двуетажно легло с диван на "приземния етаж". Двуетажният етаж определено ще се превърне в запомнящ се акцент на вашия апартамент, тъй като това е доста рядко явление за стандартните едностайни апартаменти;

• използвайте лоджията като самостоятелна стая или продължение на основната жилищна площ. За да направите това, можете (при условие, че проектът е одобрен от правна гледна точка) да премахнете долната част на стената. Ако не бъде получено разрешение, струва си да разгледате лоджията като продължение на кухнята, да премахнете прозореца и вратата и да превърнете отворите, например, в бар плот.

• зониране на гипсокартон - един от най-удобните и лесни за изпълнение методи за преустройство на пространството. Първо, използването му не изисква специално одобрение, и второ, няма да се налага да се изразходва повече от завършването му, и трето, този материал е доста приятен по отношение на последващото почистване след ремонта - остават малко отпадъци. Освен това гипсокартонът има висока огнеустойчивост.

За още повече опции за преустройство вижте следващото видео.