Апартамент с таванско помещение: плюсове и минуси

През 17-ти век френският архитект Франсоа Мансар преустроява тавана в жилищно пространство. За целта той изобретил специални големи прозорци. Мансардите се вкореняват в Европа, а от 18 век започват да се строят в Русия. По това време студенти и бедни художници наемат жилища в надстройките на къщите. Днес таваните се овладяват не само в частни къщи, но и в градски високи сгради.

В днешно време от мрачни малки стаи те се превърнаха в модерни комфортни апартаменти с необичайно оформление. Хората ги купуват, защото искат романтика, специален интериор. Мнозина са доволни от цената: тя е по-ниска, отколкото за обикновен апартамент. Жителите на последните етажи използват таванското помещение за създаване на помещения на две нива.

Таванът е жилищна зона, създадена от таванско помещение. За да разберете по-дълбоко темата, трябва да разберете каква е разликата между тези две стаи.

Таванската надстройка е разположена между последния етаж и покрива на сградата. Конфигурациите на покрива са различни, тяхната структура влияе върху геометрията на подпокривното пространство. По височината на стените (от пода до наклона на покрива) можете да разберете към коя стая принадлежи зоната под покрива. За таванското помещение е 0,8 - 1,5 метра. Ако стените са под посочените числа, това вече е таванско помещение, над един и половина метра се счита за пълноценен етаж. Минималното разстояние от пода до най-високата точка на тавана е 2,5 метра.

Това помещение е под покрив, ограничено от стени и наклони, не се отоплява и не е предназначено за живеене, поради което няма изисквания към него по отношение на височината на стените и таваните. Техническото таванско помещение се различава от обичайното с наличието на комуникации и технологично оборудване. Тази зона служи като топло и звукоизолатор между жилищните помещения и улицата.

Покривните площи са два вида: студени и топли. При изграждане на сграда се поставя топлоизолация в тавана на последния етаж, самото таванско помещение остава студено. Но ако в бъдеще се планира изграждането на таванско помещение, покривната конструкция също е изолирана.

Трябва да се внимава при създаването на вентилационна система. Парата и влагата, издигащи се от жилищните помещения, образуват конденз, който с течение на времето разрушава покривните материали. През студеното таванско помещение вентилационните канали се извеждат към покрива. В топлите тавански помещения въздухът от стаите се събира под покрива и след това излиза през изпускателния отвор. Правилно обмислената вентилация ще създаде добър вътрешен климат.

Това е пълно жилищно пространство, оборудвано с покрив. Околните стени, издигнати по протежение на рамката, трябва да са най-малко един и половина метра. Конфигурацията на тавана зависи от формата на покрива. Носещите конструкции са изградени от дърво, метал или стоманобетон.

В допълнение към допълнителната работа по изолацията на покрива е необходимо да се въведе отоплителна система в помещението. Помислете добре за вентилацията. За комфортен престой трябва да има естествено осветление, което е оборудвано с помощта на капандури. Те са специално проектирани и пригодени за вентилация.

Можете да закупите завършен апартамент на таванския етаж. Има много опции, тяхното разнообразие зависи от кадрите и конфигурацията на покрива. Може да бъде една голяма стая тип студио или 2-стаен апартамент с отделна кухня.

Ето един пример за такова жилище на площ от 40 кв. м. Дизайнерът не само беше изправен пред задачата да създаде интериор в таванското помещение, но и да го импрегнира с духа на парижките или лондонските тавански помещения. Огромните тухлени стени предопределиха избора на стил - таванско помещение. Те бяха добре почистени и оставени почти непокътнати.

Всички важни за живота области са разположени на една голяма територия. На вратата е пространството на кухнята и трапезарията, обединени от строга дървена маса. Гардероб, кухненски комплект и хладилник освежават тухлената зидария с контрастно гланцово петно. Много лампи осветяват зони през нощта, а огромен прозорец, разположен едновременно на стената и тавана, е отговорен за естественото осветление.

В дневната два квадратни фотьойла могат лесно да се преместят в пълно спално място. Ярка метална маса привлича вниманието към себе си. Металната тема се поддържа от радиатор, камина и кофа с дърва. Удивителен дизайнерски трик - плазма върху статива, напомняне за художниците, които устроиха работилници на тавана. Грубите, прости форми на статива са съчетани със същите строги очертания на масата.

Камина с жив огън прилича на печка-печка, разположен между спалната и жилищната част, ги обединява с обща топлина. Спалнята е самостоятелна, но в същото време не е в затворено пространство, така че не изглежда прекалено тясна. Голям прозорец ви дава възможност да се любувате на звездното небе. Античен манекен служи като оригинален декор и място, където можете да хвърлите дрехите си. Две нощни кутии играят ролята на пиедестали и просторни чекмеджета едновременно.

Банята, комбинирана с тоалетна, включва всичко необходимо: душ кабина, тоалетна, мивка и пералня.

Благодарение на усилията на дизайнера под самия покрив е създаден просторен модерен интериор.

Плюсовете и минусите на изграждането на таванска надстройка и живеенето в нея са малко по-различни. Собственикът на частна къща, който планира да увеличи жилищната си площ, решава какво е по-евтино за него, да построи таванско помещение или пълен втори етаж. Купувайки вече реконструиран апартамент между последния етаж и покрива, трябва да вземете предвид напълно различни плюсове и минуси.

Предимства за закупуване на тавански апартамент:

• Основното предимство на такава покупка е нейната цена, тя е по-ниска от цената на обикновен апартамент.
• Великолепна гледка от страничните прозорци и съзерцание на звездното небе от тавана.

• Създаване на модерен, необикновен интериор.
• Възможност за оборудване на истинска камина.
• Ако има секции с плосък покрив, можете да ги оборудвате като зона на открито за отдих, игри, слънчеви бани или просто като наблюдателна площадка.

Недостатъците на такива апартаменти включват:

• Ниски стени (1,5 м), ще трябва да поръчате индивидуални мебели.
• Асансьорът до таванския етаж най-вероятно няма да отиде. Стълбата също може да бъде неудобна. Ще има проблеми с доставката на мебели.
• Топлината през лятото и студът през зимата ще се усещат по-остро, отколкото в обикновените апартаменти, дори ако има климатик и отоплителна система.
• Прозорците под ъгъл ще натрупват сняг, което ги прави трудни за поддръжка.

• Понякога тези апартаменти имат малки прозорци, което се отразява на естествената светлина.
• Ако покривът започне да тече, проблемите за такива апартаменти ще бъдат сериозни.
• Шумно по време на дъжд и работа на асансьора (ако двигателят е на тавана).
• Психолозите са против такива апартаменти, наклонените стени и тавани потискат ума.

За собствениците на вили, които ще преустроят таванско пространство в таванско помещение, има предимства и недостатъци на такова решение.

Предимствата включват:

• Собственикът получава допълнително пространство за своята едноетажна къща.
• Възможно е да се построи тавански етаж без участието на тежко оборудване.
• Не е необходимо да се инвестира в изграждането на пълноценни стени.
• Таванското помещение ще осигури красива гледка от прозореца и необичаен интериор.
• Вила с таванско помещение има по-красива гледка от сграда с конвенционален наклонен покрив.

Ако говорим за недостатъците, спестяванията за изграждане на таванско помещение вместо втори етаж няма да са твърде големи:

• Ще трябва да изолираме добре покрива.
• Необходимо е да се издигнат стени върху рамка с височина един и половина метра.

• Помислете за отоплителната система.
• Създайте правилно вентилационна система.
• Не забравяйте за хидроизолацията.
• Поставете капандури.

В момента на покупката на таванското пространство впечатляват голямата площ и разумната цена. Но брокерите посочват площта на пода, а реалните кадри са много по-малко, ако вземете предвид наклонените стени. Преди да решите дали да купите тавански апартамент, трябва да претеглите плюсовете и минусите.

Отзивите са смесени, както при покупката на всеки апартамент. Някои се оплакват от летните горещини и зимните студове. Казват, че проблема се решава от климатика и парното. Някои имат течащи прозорци, други - всичко е наред с дограмата. Почти всички са недоволни от стените и избора на мебели.

В един от прегледите беше съобщено за независима промяна на топлоизолацията и инсталирането на отоплителен котел. Шумът от бойлера пречеше, но с времето свикнахме. Доволни са от апартамента, не са усетили особени високи и ниски температури.

Добре обмислена стая за момче е стилизирана на морска тема. Вижда се част от голям прозорец с активна естествена светлина. Стълбището води до самия покрив, където има място за спане. Можете да слезете по въжената стълба, като на кораб. Хамакът и сандъкът поддържат темата за пилотската кабина на пиратски кораб. Над работната маса в стената са монтирани малки рафтове под формата на волан. През детската стая се вижда кът за отдих, а зад него е работен кът за възрастни.

Вариант на спалня, която е отделна стая в тавански апартамент. Два прозореца с различен стил, разположени над леглото, придават специален чар на стаята.

Малко пространство със силно наклонени стени съдържа място за спане, почивка и много системи за съхранение. В бялата стая местата за сядане са разположени в оранжеви контури. Контрастът с черния под предотвратява избледняването на интериора в пространството. Голям прозорец изпълва тавана с въздух и светлина.

Със сигурност ще има хора с нетривиално мислене, романтици, които ще се радват да живеят под самото небе. За такива хора има тавани.

За да научите за всички тънкости на подреждането на апартамент на таванския етаж, гледайте следното видео.