Преустройство на "Хрушчов": красиви опции за дизайн

Така наречените "хрушчовки" са апартаменти в къщи, построени през 60-те години на миналия век. Изградени са на принципа "бързо и много". Те имат всичко необходимо, за да съществуват, но са малки и не винаги удобни за живот. Затова мнозина се осмеляват да ги преустроят.

Обикновеният Хрушчов е малки стаи, често съседни, комбинирана тоалетна и баня, малка 6-метрова кухня, ниски тавани. Често в такива апартаменти има неудобни коридори, складови помещения, тъмни стаи, мецанини, където се съхраняват всички боклуци. Местоположението на помещенията в Хрушчов също е неудобно. Невъзможно е удобно да се подредят мебелите в проходните стаи, тъй като е необходимо да се остави място за преминаване към друга стая. В коридора и коридора има неизползвано място, където не могат да се поберат мебели.

Не е изненадващо, че собствениците на такива апартаменти мислят за промени, които биха могли да им помогнат да увеличат площта на апартамента, без да купуват допълнителни измервателни уреди. В този случай преустройството може да е добра идея.

При вземането на решение за реконструкцията на Хрушчов е важно да знаете някои от нюансите.

43 квадрата никога няма да се превърнат в 70 или дори 50. Независимо от това, компетентното преразпределение на областите помага да се чувствате комфортно дори в малка площ.

Едно от популярните решения е комбинирането на няколко стаи в едно. Двустаен апартамент може да се превърне в студио или студио. Стаята се разширява поради изчезването на вътрешните прегради. Това ви позволява да поставите необходимите мебели, както и да се отървете от натиска, упражняван върху човек от малка стая. Жилищната площ може да се разшири и чрез коридор, коридор, килер или кухня.

В комбинирана стая е удобно да се използва зониране, за да се разграничат местата за работа, почивка, готвене и хранене, както и отделни пространства за всички, живеещи в този апартамент.

Друг начин да промените малък апартамент е визуално да го увеличите, като използвате определени цветове, прегради, материали.

При преустройство трябва да вземете предвид няколко точки.

• Не всяка стена може да бъде съборена... Носещите стени, които са с дебелина 22-32 см, съставляват рамката на къщата и не трябва да се докосват. Но вътрешните прегради с дебелина 7-9 см могат да бъдат премахнати, преместени или направени врата в тях на удобно място. За съжаление в тухлена къща почти всички стени са носещи, в панелната къща вътрешните прегради са от гипсоцимент или гипсокартон и могат да бъдат съборени.

• Кухнята не може да се превърне в част от хола, ако в него е монтирана газова печка, бойлер или бойлер. Няма да работи да поставите бар плот между кухнята и стаята, но можете да направите лека преграда. Или можете да инсталирате електрическа печка в кухнята, това е по-безопасно и не предизвиква възражения от ОТИ. Що се отнася до бойлера, ако е възможно, преместете го в банята.

• Част от жилищното пространство не трябва да се свързва с кухнята... Въпреки това, кухнята може да бъде разширена, като се използва част от коридора или коридора за това.
• Направете банята част от стаята или увеличаването му за сметка на стаята също няма да работи.

• Не е разрешено блокирането на достъп до централни комуникации, преместете или демонтирайте вентилационните шахти.
• Невъзможно е напълно или частично да се унищожат междинните етажи, ако съседните апартаменти са разположени един над друг.
• Също така, носещата стена не може да бъде напълно съборена. между балкона и основната стая.

Ако се вземат предвид тези изисквания, можете да продължите към процедурата за регистриране на проект за преустройство. Такива документи са необходими, тъй като всяко съдебно действие с апартамента е невъзможно без актуален план на апартамента. Ако се установи фактът на незаконна промяна на апартамента, собственикът му ще трябва да плати глоба и да промени плана или да върне апартамента в първоначалния му вид.

И така, разрешение за преустройство се издава в ОТИ - бюрото за техническа инвентаризация. За да получите разрешение, трябва да подготвите следните документи:

• документ за собственост;
• проект за преустройство, който показва промените;
• техническо заключение за безопасността на ремонтните работи, което се поръчва от специализирана организация;
• Етажен план на ОТИ, технически паспорт;
• съгласие на всички жители или собственици на жилища (написано в свободна форма);
• заявление с подробности за санирането (попълва се в жилищната инспекция).

Ще трябва да платите и такса за документиране.

Документите за преустройство се изготвят в рамките на месец и половина. След това в рамките на три дни на заявителя се издава заверен документ и ремонтът може да започне.

Има няколко варианта за преустройство на Хрушчов, те се различават в зависимост от броя на стаите и оформлението.

Едностаен апартамент най-често се превръща в студио. За да направите това, единствената стая се комбинира с кухнята, което води до по-голяма стая. Също така, стаята може да бъде увеличена поради коридора или коридора.

Друга идея е да изолирате балкон или лоджия и да ги използвате като офис, място за почивка или да ги направите част от кухня или стая. Красива арка, която отделя лоджията от останалата част от стаята и в същото време ги свързва, ще изглежда лесно и оригинално.

На плана виждаме, че след преустройството 1-стайният апартамент се превърна в студио. Стената между кухнята и стаята е премахната, а използваемото жилищно пространство е разширено чрез прикрепване на балкон към стаята. Появи се отделно място за спане. Шкафовете са монтирани в ниши, което помага за запазване на обема на стаята и най-рационалното използване на площта на апартамента.

Ако създаването на студио е нежелателно, можете да увеличите стаята, кухнята или банята, като преместите съответно преградите. Премествайки стените, получаваме баня, в която има място за модерни домакински уреди, или по-голяма кухня.

Можете да получите допълнително пространство в стаята, като се отървете от килера или килера. Такова кътче може да се използва като място за спане или работа.

Копейката на Хрушчов е по-просторна от едностаен апартамент, но най-често има неудобно оформление. Кухнята и банята са малки, коридорът и антрето заемат много място, стаите са неудобно разположени.

В този случай промяната на местоположението на вътрешните стени помага.

• От една страна могат да се добавят допълнителни дялове. Съседните стаи, които имат в плана вид "трамвай" и гледат към различните страни на къщата, могат да бъдат разделени с коридор. В такъв коридор можете да поставите гардероб и стаите ще освободят място, което преди е било използвано за шкафове и стени. Ако желаете, можете дори да получите тристаен апартамент, като изградите конструкция от гипсокартон.
• От друга страна, стената между стаите може да бъде премахната, за да се създаде една просторна стая.Различни зони в него могат да бъдат разграничени чрез подреждане на мебели, стелажи, преносими прегради или чрез оцветяване на зоните.

В много сгради на Хрушчов вратите към стаите и кухнята са неудобно разположени. Мястото пред тях, както и преминаването към тях, не трябва да бъде блокирано. Има "мъртви зони" - свободно пространство, което не може да се използва. Този проблем може лесно да бъде решен чрез преместване на вратите на по-удобно място. Понякога е възможно да се направи отделна такава от проходната стая, като се премести вратата в друга стая.

Плъзгащите се врати или вратите хармоника също спестяват място. Интересно дизайнерско решение е скосяването на стените, тяхното подреждане под ъгъл, което ви позволява да използвате всеки сантиметър от площта.

Ето пример за реконструкция в апартамент тип трамвай. Тук две съседни стаи са разделени с коридор. Така една от стаите е престанала да бъде проходна. Освен това беше създадено място за съхранение. В дългата стая се появи преграда, отделяща спалнята от хола. Сега този апартамент се превърна в тристаен.

Тристайният Хрушчов също е изправен пред проблема за най-рационалното използване на района. Тук можете да увеличите стаите, като прикрепите към тях коридор или част от коридора.

Разпределението на този апартамент е претърпяло големи промени. Издължената стая в центъра на апартамента е превърната в уютна компактна спалня. Свободното пространство е използвано за уголемяване на дневната, която за удобство е разделена на две зони.Банята заема част от коридора, а коридорът се премества на мястото, където са били сервизните помещения.

В този апартамент е използван интересен дизайнерски ход. Всекидневната е свързана с коридора с наклонен коридор. Част от площта на бившата зала отиваше към баня и детска стая, които заеха мястото на сервизни помещения. Жилището е преустроено за нуждите на живеещите в него.

Има и друг начин да направите апартамент по-голям - да разширите визуално границите му. За това се използват различни трикове и трикове.

Един от тях е изборът на мебели за апартамента. За малък апартамент са подходящи по-малки мебели. Разтегателни дивани, плъзгащи се маси, сгъваеми столове спестяват добре място. На схемата за оформление такива мебели заемат по-малко място.

За малък апартамент е важно да изберете многофункционални мебели, които могат да се използват по различни начини. Като допълнително място за съхранение може да се използва диван с повдигащ механизъм, пейки и тахти с шарнирен капак.

Сгъваемо легло с гардероб или таванско легло, под което има място за работа, също помага да се спести място. Интересен вариант е трансформиращото се легло, което се сгъва през деня и заема много по-малко място.

Можете визуално да разширите стаята, като използвате прозрачни и огледални повърхности. Прозрачните мебели са невидими, но изпълняват своята функция. Прозрачната преграда пропуска цветовете, не претрупва стаята, но в същото време отделя една "стая" от друга.

Огледалата на стените или шкафовете отразяват стаята, добавяйки дълбочина и визуално я увеличавайки. Визуално "повдигнете" ниския таван ще помогне на тавана, отразявайки пространството под него.

Друг начин да направите стаята да изглежда по-голяма е да използвате определени цветове в интериора. Стаята става по-просторна с един поглед, ако има светли тапети. Хоризонталните ивици върху тапета ще помогнат за визуално разширяване на стаята.

В малка стая осветлението е много важно. Една стая изглежда по-голяма, ако в нея няма тъмни ъгли. И тук за осветление е необходимо използвайте осветителни тела, които не заемат много място - настолни и стенни лампи, led осветление, вградени точкови светлинни източници.

В малка ниска стая рафтовете, високите стелажи и шкафове ще помогнат за визуално повдигане на тавана.В допълнение, те увеличават максимално използването на пространството на стената.

Проходната стая може лесно да се направи визуално по-просторна, ако вратите се премахнат в нея.... Често тези врати така или иначе не се затварят. Но красива голяма арка ще разшири пространството.

В тази стая светлите мебели и хоризонталните повърхности на стената визуално разширяват пространството. Фототапетите на стената, изобразяващи поле, отдалечаващо се в далечината, също добавя обем към стаята.

Това е обикновена стая в малък апартамент, но изглежда по-просторна, отколкото всъщност е. Тук се използват всички споменати по-горе техники: леки стени и мебели, дълги рафтове и бордюр, прозрачна маса. Стаята е изпълнена с въздух и светлина.

Когато обмисляте преустройство, е важно да включите в проекта лично пространство за всеки член на семейството. Може да бъде отделен със светла преграда, екран или визуално подчертан в цвят.

Кухнята обикновено има работна зона и трапезария. Границата между тях може да бъде бар плот, диван или арка. Работната зона може да бъде преместена до стената с прозорец, където домакинята ще бъде лека и удобна за готвене. Интересен вариант е прехвърлянето на работната зона на балкон или лоджия. В този случай трябва да прехвърлите комуникациите там.... Там можете да обособите и зона за съхранение на храна и кухненски прибори. Преработената кухня освобождава място за трапезария, където можете да поставите маса, ъглов диван, да окачите телевизор на стената - и тази зона също ще се превърне в зона за отдих.

В Хрушчов площта на хола често се увеличава поради спалнята, оставяйки само място в нея за леглото и нощното шкафче. Това е полезно, ако собственикът на спалнята прекарва много време в хола. Просто трябва да оставите място пред леглото, за да може човекът да се изправи.

Можете да отделите спалнята от останалата част от стаята с тежки завеси или ниша. Ако поставите леглото на подиум, украсете го с осветление, този дизайн ще изглежда стилен и модерен. На подиума можете да разпределите място за съхранение на неща, това ще ви помогне да се отървете от ненужните шкафове в апартамента.

Особено внимание трябва да се обърне на жилищната зона, защото това е мястото, където човек прекарва свободното си време, среща се с приятели, общува със семейството си. Важно е всекидневната да не е затрупана с неща и да отговаря на интересите на собствениците. Удобно е, когато всекидневната е в центъра на апартамента и има достъп до останалите помещения.

Когато подреждате мебели в хола, обърнете внимание на местоположението на телевизора. Ако е точно пред прозорец, отблясъците ще попречат на гледането на телевизия.

Нека да разгледаме най-добрите варианти за декориране на преустроени апартаменти.

Този апартамент е декориран в модерен стил. Интериорът изглежда стилен благодарение на същите цветове в дизайна на кухнята и зоната за отдих. Тази зона е отделена от кухнята с преграда и е подчертана с различен цвят на пода. Особен интерес представляват полукръглите прегради, които продължават кръга на пода. Благодарение на това решение зоната за отдих ви кани да се оттеглите, като същевременно имате връзка с единното пространство на апартамента.

Тук границата между кухнята и хола е маркирана с лека извита преграда, точково осветление на тавана и специален подов модел в кухнята. Избраните цветове за преградата и мебелите са топли и спокойни.

И ето един необичаен пример за икономично подреждане на мебелите. Спалнята заема много малко място, всъщност това е просто легло на подиума, към което водят стълбите. Пространството под дивана се използва максимално - нещата се съхраняват там. Преградата между стаите е стелажна. Всички мебели са многофункционални и компактно разположени.

Ето още един вариант за тези, които не искат да правят отделна кухня. В този апартамент, на границата на кухнята и хола, има лека прозрачна маса, която сякаш обединява идеите за храна и релакс.Кухнята е изпълнена в светли ярки цветове. Хоризонталните ивици на панелите на хола отразяват цветовете на кухненските вертикали.

Огледалото, разположено на стената над масата, визуално разширява кухнята и допълва прозорците. Като цяло апартаментът изглежда модерен и не прилича на сграда на Хрушчов.

На тази снимка трябва да обърнете внимание на успешния дизайн на преградите между стаите. Стелаж и ирисцентна лампа разделят коридора и хола. Плъзгаща се матова преграда разделя личното пространство на спалнята. Такъв дял не заема много място, но изглежда много впечатляващо.

За информация как правилно да преустроите "Хрушчов", вижте следващото видео.