Характеристики на модулните къщи

Полезно е да знаете характеристиките на модулните къщи за всеки, който реши да оборудва своята територия, поне като една от възможните опции. След като се проучат проектите на къщи за целогодишно живеене и особеностите на тяхното строителство, ще бъде възможно да се оценят реалните перспективи. Също така ще трябва да се запознаете с мини къщи от блокови контейнери и с характеристиките на производството на сглобяеми къщи.

Производството на сглобяеми модули на жилищни сгради в Русия все още не се е превърнало в масов бизнес. Това начинание се появи сравнително наскоро. Струва си да се спомене веднага, че такава опция е коренно различна от подхода за изграждане на рамката, който вече е познат на мнозина. На обектите се докарват напълно готови блокове, няма нужда от ревизия.

Модулните елементи не съдържат крехки материали. Тази технология също не е предназначена за използване на "мокри" процеси, тоест тухлена зидария, използване на пенобетонни блокове. Следователно разнообразието от дизайни е принудено да се ограничи, но все още остава много голямо.

Предимно модулните къщи се поставят върху пилотно-винтови основи с обикновена лента. По-сложни решения се практикуват само за райони с явно нестабилна почва.

Важна роля играе запечатването на фугите, в много отношения от тази работа зависи колко висококачествено жилище ще бъде в крайна сметка. Пролуките между компонентите за предпочитане са запълнени с минерална вата. Модулният корпус може да се използва както за постоянно, така и за временно пребиваване. Разработени са и проекти на бани и селски къщи от този тип. По желание на клиентите могат да се добавят всякакви архитектурни и конструктивни детайли, което улеснява излизането от стереотипната монотонност.

Тези, които се нуждаят от икономично и в същото време бързо строителство, са склонни да избират модулни къщи. Дори в средната зона броят на топлите слънчеви дни е ограничен и това значително усложнява работата. Модулната технология ви позволява да се вместите в много по-тесен "прозорец за времето" от рамката или дори повече тухлена жилищна конструкция. Всички основни възли и елементи на къщата са създадени в заводския етаж, при напълно контролирани условия. Поради това е изключено въздействието на скокове на температурата и влажността, които са неизбежни при обичайната конструктивна опция.

Почти готови конструкции се получават главно за 14-22 дни. Също така са необходими около 7-10 дни, за да се сглоби къщата на обекта и да се оборудва до пълна хармония. Дори като се вземе предвид последващото фино завършване, се постига неоспоримо спестяване на време. Освен това можете да го спестите, като подготвите основата по време на периода на фабрично производство на конструкции.

Цената, разбира се, може да се различава, като се вземе предвид дизайнът, обемът на сградата, използваните материали и други нюанси. Тези обстоятелства обаче и дори изготвянето на индивидуален проект не водят до прекомерно покачване на разходите. Тъй като масата на модулното жилище е сравнително малка, е позволено да се постави върху леки прости основи. Енергийната ефективност също е добре осигурена.

Въпреки това, дори усъвършенстваната модулна конструкция има редица слабости:

• когато избирате индивидуален проект, ще трябва да чакате дълго време;
• типичните опции не винаги отговарят на целия диапазон от параметри;
• размерът и броят на етажите са ограничени (въпреки възможността за добавяне на нови стаи);
• броят на производителите не е толкова голям, колкото при избора на традиционни строителни материали;
• модулното строителство се извършва само с авансово плащане, тъй като производителите трябва да закупят материали и да поемат други разходи.

За целогодишно живеене, тоест за постоянно ползване, проектът "Флагман" е много подходящ. Общата му площ е 246 м2. Сградата е с размери 10х14м. Забележителните характеристики включват:

• осигуряване на енергийни нужди със слънчеви панели;
• използване на покривни прозорци Fakro;
• изолация с базалтова вата;
• пилотна основа;
• автономна канализация;
• 38-метрова тераса;
• 5-метров вестибюл на 1-ви етаж;
• кухня-трапезария с площ 21,2 кв. м на 2-ри етаж;
• 4 метра балкон на 2-ри етаж.

Проектът Iron също е много атрактивен. Площта е 250 м2, а размерите са 13х14 м. Не е предвидено таванско помещение, входните врати са метални.

Дневната на приземния етаж достига 18,1 кв. м. Размерът на залата е 20,7 м2. Тамбур е с площ от около 5 кв. м. Осигурено е отделно котелно помещение. На последния етаж има второ осветление. Вторият етаж също има няколко бани.

Говорейки за модулни мини къщи, струва си да разгледаме по-отблизо проекта Leader-Barn. Строи се в духа на хамбарския стил. Дори на първия етаж тук се създава втора светлина. Горе също ще бъде оборудвано. Най-голямата стая в долния етаж е кухня и трапезария с площ от почти 12 m2.

Също така ще бъдат подчертани:

• зала;
• баня;
• веранда;
• хол за 8 "квадрата".

Друга версия на двуетажна къща включва подреждането на 15-метрова тераса. Директно от него можете да влезете в кухня-хол от 21 м2. След кухнята-хол има антре, което комуникира с дневните и доста голяма баня. На горния етаж ще бъде:

• до 2 бани;
• 3 дневни;
• балкон;
• гардероб.

Има и доста варианти за готови модулни къщи с височина 1 етаж. Вариантът "Кама" е с площ от 42 кв. м. Разработчиците са предвидили внедряването на всички основни мрежи, включително:

• отопление;
• захранване;
• канализация;
• вентилация;
• водопроводни тръби.

Жилищната площ е около 38 кв. м. Осигурява използването на пароизолационни мембрани и изолация от минерална вата.

16 метра тераса и почти 20 кв. m кухня-хол са доста удобни; банята обаче е сравнително малка.

Сглобяеми къщи могат да бъдат създадени не само от блокове, но и от контейнери за морски транспорт. При един от тези варианти общата площ достига 60 кв. м. Въпреки това, може лесно да се увеличи, ако е необходимо, като се прикачат нови контейнери. Дизайнерите предпочетоха използването на усъвършенстван твърд покрив. Стените ще бъдат покрити с материал, имитиращ дървен материал, таванът ще бъде с евро хастар.

Изборът на подове е оформен с ламинат или керамични плочки. Водоснабдяването на душ кабината ще се захранва от 80-литров бойлер. Вентилацията е подобрена от изпускателен вентилатор. Площта на всекидневната-кухня достига 25 м2, а вътре има и 3 спални; площта на терасата е 30 кв. м.

Споменатото по-горе противопоставяне на блоково-модулни жилища с рамкови жилища не е напълно правилно, тъй като тези опции за модерно строителство могат да бъдат комбинирани.В разглеждания проект общата площ достига 73 "квадрата". Разработчиците са предвидили много видове изолация за избор - не само популярната базалтова и минерална вата, но и ековата, и каменна вата, и межвенцов нагревател. Вътре в къщата са:

• 2 спални 11 кв. m;
• 4-метрова баня;
• кухня и помещение за гости от 24 м2.

Предлагат се и малки модулни къщи в скандинавски стил. Един от тези проекти включва използването на сухи калибрирани рендосани дъски.

3-метрова баня има 100-литров бойлер. Общата площ достига 28 м2, което е доста впечатляващо за стандартите на градските апартаменти.

Изборът на технология се определя от това как ще се използва жилището. Къщите за постоянно заселване трябва да имат дебели, надеждни стени. Това се дължи не само на защитата от студ, но и на други съображения за безопасност. Задължително е да се вземе предвид пароизолацията и топлоизолацията. Изискванията към "баницата" по време на строителството са не по-малко високи, отколкото в други случаи.

Най-често те подготвят основни модули върху стоманена рамка с добавяне на изолационни панели със собствените си ръце. В летните вили, в крайградските райони, които рядко се посещават, стените могат да бъдат направени по-тънки.

Преобладаващо модулната конструкция означава избор между минималистичен дизайн или високотехнологичен екстериор. Възможностите за довършителни работи вътре са ограничени само от площта и дизайнерските характеристики на конкретен проект. Струва си да се отбележи, че при самостоятелно изграждане на модулно жилище е препоръчително да се намали делът на остъкляването в сравнение с марковия дизайн, за да се опрости работата.

Разширението на верандата не е толкова трудно, колкото изглежда. И тогава става много по-добро допълнение от обикновена тераса. Можете да подобрите външния вид и да го направите по-хармоничен с помощта на естествени довършителни материали. Любителите на оригиналния външен вид ще бъдат доволни от нестандартни текстури. Романтично докосване се създава лесно с фини плочки и оригинално осветление.

Полезно е да се направи полиран бетонен под вътре. Обработва се последователно с мелница с помощта на дискове с все по-фини зърна. Ако придадете на повърхността блясък, тя няма да се различава много от мрамора. Но можете да постигнете лъскав ефект, като нанесете емайл върху полиуретанова основа.

• визуално облагородява външната страна;
• оборудвайте с прозорци и врати (за предпочитане противовъздушен тип);
• оборудвани с изолационен слой.

Дори при самостоятелно строителство е по-разумно да се обърнете към специалисти, за да свържете правилно комуникациите. Изборът между двускатен и двускатен покрив е по ваша преценка. Проектирането на къщи е възможно с помощта на всеки прост софтуер. Контейнерите могат просто да се поставят върху равни повърхности без основа. При голямо натоварване обаче ще трябва да поставите стоманобетонни плочи или да оформите лентова опора.