Едноетажни къщи с гараж: популярни опции

Хората по-често започнаха да строят вили в тиха крайградска зона, предпочитайки ги пред апартаменти в шумни градове. Има много достойни проекти. Добър вариант е изграждането на финландска къща. Той е удобно планиран, уютен и икономичен, освен това е построен от съвременни материали. Можете да изберете проект от тухла или дървена вила, изработена от ламиниран фурнир. И двата варианта имат добри отзиви. Много хора предпочитат и едноетажни сгради с гараж под един покрив.

Има два вида гаражно разположение по отношение на жилищни сгради - под и до жилищните помещения. Опцията под къщата ще заема по-малко място на обекта, но ще струва повече. Тя ще се нуждае от дълбоко мазе, солидна основа и обмислена вентилация. Входът на гаража е под ъгъл от 12 градуса, което затруднява придвижването по време на леда. Проектът е труден за изпълнение на почви с подпочвени води.

Гаражът, съчетан с къщата, е облицован със същите материали и изглежда като единна конструкция с него. Тя се превръща в продължение на сградата, има общ проект с нея, фундамент, покрив, което намалява разходите за изграждане на сграда. Площта на къщата може да бъде увеличена чрез включване на баня, таван, еркер и мазе под гаража в проекта. За лятната ваканция е организирана тераса на покрива.

Още преди началото на строителните работи си струва да се помисли всички плюсове и минуси на 1-етажна сграда с прикачен гараж:

• Една сграда заема по-малко място от две самостоятелни. Дворът изглежда по-организиран.
• Спестяване на проекта и намаляване на потреблението на строителни материали (фундамент, покрив и стени са общи за вилата).

• Гаражът разполага с отоплителни и комуникационни системи, които са общи за къщата.
• В пристройката към вилата, в допълнение към колата, през зимата може да има предмети от бита или зеленчуци.

• Гаражът в къщата е удобен, защото можете да влезете в колата без да носите топли дрехи. Удобно е за разтоварване и товарене на превозното средство.
• Автомобилът е по-надеждно защитен от крадци, от стаите е лесно да се чуе суетенето в гаража. Възможно е свързване на една система за сигурност.
• Гаражът е подходящ за работилница или фитнес зала.

Недостатъците включват необходимостта от топло и звукоизолация, в противен случай шумът и студът от разширението ще влязат в къщата. Такъв проект не е подходящ за обект с труден ландшафт, а работата по изравняване ще доведе до допълнителни разходи.

Едноетажните къщи имат своите предимства:

• Животът на едно и също ниво насърчава комуникацията и сближава семейството.
• Ако в сградата живеят възрастни хора и малки деца, е по-удобно да ги използвате без стълби.

• Липсата на втори етаж ще се отрази икономически на конструкцията на стените.
• В ниска сграда е по-лесно да се почистват и извършват ремонтни дейности.
• Няма нужда от укрепване на основата, което означава преплащане.

Планът на къщата се разработва самостоятелно или те се свързват със специални организации за създаване на индивидуален проект. Ако релефът на обекта е равен, стандартните опции са подходящи, те ще струват по-малко, но понякога трябва да бъдат коригирани, за да отговарят на вашите нужди.

Първо, трябва правилно да позиционирате сградата в определената зона. Това е предвидено в проекта.Вилата трябва да бъде построена на хълм за достатъчно слънчево греене и за да се избегне наводняване от стопена вода. Ако пейзажът е равен, североизточната част на обекта ще бъде най-доброто място за изграждане и е по-добре да изберете южната страна за входа.

Входът на гаража трябва да е по-близо до портата. За краткосрочно паркиране ще е необходимо паркиране. По-добре е да поставите гаража по отношение на къщата от север, а южната страна да оставите за всекидневната. Източната част на къщата е подходяща за спални. Западната посока ще остане за кухнята и трапезарията. Това позициониране на сградата ще помогне да се осигури максимална дневна светлина.

Когато създавате проект, имайте предвид следното:

• Трябва правилно да планирате комуникациите. Отоплителната система, водоснабдяването от къщата може да се изведе в гаража. Планирането на газови и вентилационни системи, за да се избегнат аварии, е най-добре да се възложи на специалисти. Необходимо е да се помисли за канализацията и електричеството.
• Още преди да създадете проект, трябва да вземете решение за вида на основата и строителните материали за него.

• Оформлението на комбинираната сграда трябва да бъде възможно най-функционално; трябва да се избягват зле замислени кухини и коридори.
• Препоръчително е да имате малък вестибюл между гаража и всекидневните, това ще помогне за улавяне на студен въздух, технически миризми и звуци, идващи от тази стая.

• Когато планирате гараж, си струва да осигурите ревизионна яма за ремонт на автомобили, място за стелажи с инструменти и автомобилно оборудване.
• Спалните трябва да бъдат разположени възможно най-далеч от гаража, така че външните звуци да не пречат.

• Пътища за достъп и пътеки са предвидени едновременно с къщата. Би било идеално да планирате целия ландшафтен дизайн по време на строителството. Дори ако градината, беседките и другите градински елементи се появяват постепенно, в окончателната версия сайтът ще придобие замислен и хармоничен вид.

Този документ е продукт на съвместната работа на клиента и архитекта. На този етап се обсъжда броят на стаите, тяхното предназначение и местоположение, обсъжда се вътрешната и външната облицовка на сградата. След като сте изготвили плана за скица, вече можете да се интересувате от средната цена за изграждане на обект.

На държавните агенции се предоставят чертежи, въз основа на които ще се оценява нивото на сигурност на живеене в сградата. Всеки регион има свои собствени изисквания, така че е най-добре да се консултирате предварително с местните надзорни органи какви документи са им необходими.

Чертежите на магазините съдържат проекти за оформление на помещения, прозорци, врати, гараж, помощни помещения, всички детайли на конструкцията в него са обмислени до най-малкия детайл. С тяхна помощ се изчислява количеството строителни материали. Тези чертежи ще бъдат използвани от работниците при изграждането на сградата. Те вземат предвид вентилацията, водоснабдяването, газоснабдяването, отоплителната система, канализацията, електрозахранването. Посочени са проекти и видове основи, покриви, мазета. Подготвят се документи, свързани с архитектурата и конструкциите. Чертежите се създават едновременно с придружаващата документация.

Работейки по проект, специалист изчислява вида на основата, покривното покритие, натоварването на основата и подовете, изчислява цената на работата. Проучват се почви, нива на подземните води, климатични условия.

В чертежите, свързани с изграждането на стени, се подчертават носещите конструкции, отбелязват се тяхната твърдост, местоположението на опорите. Посочено е количеството на закрепващия материал и сместа, както и методите на закрепване.

Преди закупуване на материали се извършва задълбочено измерване. Документацията описва подробно видовете строителни работи и техния ред, списък на използваните материали и други работни точки.

Проектирането се счита за една от най-трудните дейности при изграждането на сграда.Ако няма нужда от индивидуална разработка, се предлагат типови проекти.

Гаражът, свързващ се с къщата, образува L-образна форма. Това оформление дава възможност за по-компактно подреждане на стаите.

Входът към къщата води през вестибюл, оборудван с две врати: вдясно - гараж, отляво - жилищни помещения. Tambour се грижи за всички негативни аспекти, свързани с гаража (шум, техническа миризма). Антрето, издължено от коридор, е със седем врати: в три спални, кухня, баня, тоалетна и вестибюл. Просторният коридор реши всички проблеми с изолацията на помещенията. Само кухнята се оказа проходна стая, през нея трябва да минеш, за да влезеш в хола. Ако залата служи като трапезария, тази подредба е изключително удобна. Гаражът е предназначен за една кола. Пример за успешно оформление, когато гаражът има общ вход с къщата, но е възможно най-далеч от жилищните помещения.

Вариант на къщата с гараж за две коли, разположен вляво. Общият вход води до антре, от което се стига до жилищните помещения (вдясно) и до гаража (отляво). Дълъг коридор свързва кухня, трапезария, баня, тоалетна и три спални. Всички стаи са отделни. Кухнята има два входа към антрето. Спалните са възможно най-далече от гаража.

Вижте следващото видео за проекта на едноетажна къща с гараж.