Видове пристройки към къщата и тяхното изграждане

Естествено е човек да разширява зоната си на комфорт около себе си. Живеейки в частна къща, собственикът може да се наложи да прикачи веранда за лятна ваканция, импровизирана миниатюрна фитнес зала или да премести котелното помещение извън къщата. На пръв поглед това е просто лесно разширение, но ще изисква полагане на основата, изолация на стените, инсталиране на врати и прозорци, монтаж на покрива според всички правила. Какви са разширенията и как да ги изградите правилно - ще ви разкажем в нашата статия.

Веранда, тераса или веранда могат да бъдат изградени едновременно с къщата, но ако това не се е случило по време на строителството, винаги могат да се добавят допълнителни метра към вече завършената сграда, без значение колко е стара.

След като сте замислили изграждането на допълнително помещение, на първо място, трябва да донесете правното основание за вашия проект, така че да не се налага да разрушавате сградата по-късно.

Първо, трябва да осигурите писменото съгласие на съседите, в противен случай може да се окаже, че разстоянието до тях е твърде близко, сградата пречи на живеенето, създава сянка, блокира гледката от прозореца и т.н. След това трябва да съберете пакет от документи. Това ще изисква:

• уведомете местната администрация за строителния процес, тоест попълнете съответните формуляри и предоставите проект на предстоящата работа;
• изчакайте известие за отговор - то ще дойде, когато се вземе решението по отношение на заявителя;
• провеждане на почвено проучване и документиране на данните - състоянието на почвата влияе върху избора на основата, тежестта на стените и начина на прилепване на пристройката към жилищната сграда;
• оценява и документира състоянието на основната къща;
• да получите разрешение за строеж от комунални и пожарни служби, както и от местно архитектурно бюро;
• не забравяйте да добавите документираното съгласие на съседите към сглобения пакет.

Когато всички документи са готови, можете да започнете строителството. След изграждането на разширението трябва да се извършат следните стъпки:

• Организацията, която е разрешила извършването на строителството, трябва да приеме обекта и да разреши експлоатацията му;
• Разширението се регистрира в данъчната служба и се регистрира като всеки недвижим имот;
• Ако са осъществени комуникации, е необходимо да се сключат нови договори с комунални услуги.

Когато правният компонент е разрешен, можете да пристъпите директно към строителни дейности. Тук трябва да вземете предвид различни нюанси. При избора на материал е важно да се обърне внимание на комбинацията от две сгради. Например, тухлена и дървена конструкция се счита за тежка и лека, което трябва да се има предвид при изграждането на съоръжението, за да не се наруши връзката му с основната сграда.

Скачването на основата на къщата и разширението е необходимо при нестабилни почви, наводнения, сеизмична нестабилност на терена и дори при изкопни или строителни работи, извършвани в близост. Всяка непреодолима сила ще се свие и разширението просто ще се "отдалечи" от основната сграда, така че е необходимо свързването на две основи. В същото време не трябва да забравяме колко е необходима разширителна фуга за свързване на две сгради.

По време на строителството също е важно да се вземе предвид необходимостта от комуникации. Ако планирате да имате лятна кухня с вода и канализация, трябва да се погрижите за водоснабдяването и канализацията, преди да се издигне основата.

Преди да започнете да проектирате бъдеща структура, трябва да имате ясна представа за нейното предназначение. Обикновено всички стопански постройки са разделени на две категории - жилищни и нежилищни. Пространства като гараж, котелно, складово помещение ще се различават поразително от веранда или трапезария с кът за барбекю.

Разширенията се различават не само по предназначение, но и по местоположение: ъгъл, страничен, преден. Параметрите на конструкцията не са еднакви, например допълнителният коридор се нарича малък обект, верандата е 6x6 кв. m се счита за лятна всекидневна, а терасата по принцип може да се изгради около целия периметър на къщата.

Разположението на разширението също засяга външните му форми - например можете да намерите квадратни, правоъгълни, полукръгли конструкции или конструкции, които покриват ъгъла на къщата от две страни. Разширенията също се разделят според степента на отвореност, те са:

• затворен - с наличието на стени, покриви, врати, прозорци;
• отворен - с лек покрив на подпори (без стени), като сенници, перголи;
• напълно отворен, разположен на подиума, палуби, павета - те включват веранда, тераса, вътрешен двор.

Видовете стопански постройки по предназначение са особено разнообразни, ще се спрем на тях по-подробно.

Лятното разширение с покрив върху колони, винтови пилоти и стълбове няма солидна основа, но се изкопават дупки за монтаж на подпорите му, прави се дренаж под формата на пясък и чакъл и се излива бетон.

Стационарният навес има една съседна стена с къщата или две стени, ако сградата не е построена в проста геометрична форма, а съдържа вътрешен ъгъл. Една част от сенника е прикрепена към стената, втората е монтирана на опори, под закрепването на стената, за да образува наклон на покрива за валежи. Покривът най-често се изработва от поликарбонат или материал, подобен на покрива на основната сграда.

Сенниците могат да бъдат допълнени с парапети, мрежа против комари или платнени завеси.

Това е отворена пристройка, разположена на входната врата на частна къща. Конструкцията има платформа със стъпала, често съдържа козирка и парапети. Верандата може да има бетонна основа или да бъде направена от дърво. Парапетите също съдържат дървени балюстради, но мнозина предпочитат да направят рамката на сенника и парапетите от кован метал.

Върху него често се монтират открит кът за сядане с голяма подова настилка, външно обзавеждане, люлки, хамаци. Терасата може да има парапет, балдахин, една или две стени или да бъде напълно освободена от навеси.

Прикрепя се към всяка удобна част от къщата, може да обгражда цялата сграда и дори да е високо над земята - на покрива или да се комбинира с таванско помещение.

Верандите са затворени пристройки, те се монтират върху колонна или лентова основа, в зависимост от тежестта на сградата. Те обикновено служат като буфер между улицата и къщата, поддържайки жилищното пространство топло. Ако верандата не е изолирана и не се подава отопление, можете да използвате напълно сградата само през топлия сезон.

Тази стая е в състояние да изпълнява различни функции, в зависимост от нуждите и въображението на собствениците.

Удобно е да имате достъп до колата не от улицата, а директно от дома. Няма нужда да се обличате през зимата, за да влезете в колата. Можете да свържете гаража с работилница, пещ или сервизно помещение, превръщайки ги в една сграда в непосредствена близост до основната сграда. Такива сгради са обединени от един общ покрив.

Има специални изисквания за изграждане на гараж или котелно помещение. Гаражът трябва да бъде разположен далеч от активно посещаваната зона на двора и трябва да се спазват всички условия за пожарна безопасност за организиране на горивното помещение. Що се отнася до светлинната съблекалня, към нея няма особени оплаквания, тя може да бъде сглобена през деня, като се направи рамка от профилна тръба, а стените от шперплат или метални профили.

Когато монтирате лятна кухня, още преди изграждането на основата, трябва да помислите за доставката на комуникации за потока на водата и нейните оттичания. Може да се наложи захранване на газова тръба. Важно е правилно да оборудвате вентилационната система.

Ако планирате зона за барбекю и поставяте печката, трябва да се свържете със специалист, който може безопасно да изгради печката и да премахне комина.

Когато наемателите им е тясно, те мислят за допълнителна всекидневна. Може да се направи лято, например, по време на пристигането на внуци, или през целия сезон. В зависимост от теглото на сградата се избира лентова или колонна основа.

Днес строителната индустрия произвежда голям асортимент от универсални материали, от които можете да изградите разширение за всякакви цели. Например при достъп до красива добре поддържана градина е подходящо да се изгради панорамна стъклена конструкция. Стените му ще се състоят от масивни стъкла.

За затворени и дори зимни варианти са възможни сгради от тухли, газови силикатни блокове или сандвич панели. За съвременното строителство е характерно използването на готови панелни плоскости, блокове, панелни продукти.

Нека да разгледаме по-подробно какви материали могат да се използват за бързо изграждане на разширение към къщата.

Доста лесно е да се изгради допълнителна стая от лек и порест пенобетон или газобетон. Лекият материал не изисква подсилена основа. Блоковете са много по-големи от размера на тухлите, така че стените от тях се изграждат по-бързо, а самото разширение е по-евтино.

За разширение можете да използвате труп, дървен материал, шперплат. Не е лошо, ако самата къща е дървена, това ще й позволи да бъде лек "съсед" за допълнителна стая.

Продуктът е наречен "сандвич" поради своите дизайнерски характеристики.Състои се от две OSB повърхности, между които е положен топлоизолационен слой. Като изолация може да се използва полистирол, минерална вата, полистирол.

Когато решавате за изграждането на разширение, трябва да имате представа за неговото предназначение. Важно е да се вземе решение за местоположението на сградата: дали разширението ще бъде построено на входа на къщата или в една от стаите на жилищна сграда.

Тогава е необходимо да се изготви диаграма, план на бъдещата структура с изчисляване на нейните параметри. На етапа на проекта се прави избор на строителен материал, изготвя се оценка и се прави първоначално изчисляване на разходите. Ако оценката не надвишава бюджета, материалът е закупен и строителството може да започне.

За изграждането на леко разширение на рамката е достатъчна колонна основа.

• Първо, те разчистват мястото и отбелязват местоположението на стълбовете върху него, според чертежа.
• Изкопайте вдлъбнатини под стълбовете с дълбочина до 50-70 см, със стъпка 1,3-1,6 m.
• Дренажът се приготвя чрез изсипване на пясък и натрошен камък на дъното на ямите. След това от дъските се прави кофраж.
• Пластмасовите стълбове се спускат в ямите и се заливат с бетон. Не забравяйте за армировката - тя надеждно ще укрепи основата.

Ако целта на разширението е лятна кухня, по време на монтажа на основата се полагат комуникации, те се грижат за хидроизолацията и изолацията.

Лентата може да бъде направена от метален канал или от пръчка от гъсти сортове дървета с диаметър най-малко 15 см. За да се намали цената на проекта за леки удължения, се използват борови греди. Всички работни елементи от дърво са обработени с антибактериални съединения и фунгициди, за да се избегне появата на гъбички. Покривният материал се полага върху основата като хидроизолация, като се намазва с битумен мастик.

Дървесината се закрепва към основата с котви или с помощта на здрави метални ъгли. Не забравяйте да проверите с ниво дали гредата лежи строго хоризонтално. Първият и вторият ред греди са закрепени един към друг в ъглите с помощта на изрязани фуги, като ги закрепват с щифтове. Понякога вместо пръчка се използва дебела, груба дъска с дебелина най-малко 5 см.

Дървените трупи се монтират върху сбруята и напречните греди, така наречените трупи. Пространството между лагите е запълнено с експандирана глина, направена е бетонна замазка. Вместо експандирана глина можете да използвате плочи от експандиран полистирол. Те ще служат едновременно като топло- и воден изолатор. Върху плочите трябва да се излее бетонна замазка - тя ще предпази експандирания полистирол от пожар и отделяне на химически съединения.

Върху изсушения бетон се монтира груб под от груба дъска.

За изграждането на леки сгради се използват рамкови или панелни стени. Големи панели (щитове) се поръчват на строителни фирми, които в завода ги изработват по индивидуална поръчка. Донесените на строителната площадка блокове трябва да се сглобят само на място.

Удължаването на рамката може да се извърши самостоятелно, без помощта на строителни организации. Фрагменти от стените или се събират върху равна повърхност, закрепват се и се монтират с готови блокове, или изграждат стена веднага върху основата. Който и метод да бъде избран, трябва да разберете, че стената на рамката е многослойна "торта", сглобена от различни материали. Този дизайн позволява на тънката повърхност да има достатъчна здравина и добри топлоизолационни характеристики.

Външни слоеве:

• върху обшивката на рамката се полага ветроустойчив слой с хидроизолационни функции;
• върху изолационното покритие е монтирана щайга;
• след това външният облицовъчен материал е прикрепен.

Вътрешни слоеве:

• върху рамковата плоча е монтирана щайга, насочена към вътрешността на къщата - разстоянието между стелажите трябва да се изчисли според параметрите на изолацията, тя трябва свободно да влиза в щайгата;
• монтирана е изолация;
• следващият е слой пароизолация;
• отгоре е монтирана вътрешна груба облицовка, която ще стане основа за окончателното завършване на стените на стаята.

Скатният покрив е най-добрият вариант за малка конструкция, прикрепена към стената на жилищна сграда. Общата структура изглежда хармонично, ако покритието на разширението съвпада с покрива на основната сграда, преминава под него и създава впечатление за общ ансамбъл. Едноскатна конструкция се извършва под ъгъл от 45 градуса - това е оптималният наклон за спускане на снежната шапка от повърхността на покрива.

Монтажът на покрива трябва да започне с горната сбруя, която е направена от греди по същия начин като долната. Върху него е инсталирана рафтова система. Върху гредите се полага хидроизолация. Те правят щайга, като се вземат предвид размера на изолацията - пяна или минерална вата. Покрийте с пароизолационен материал.

Ако планирате да монтирате мек покрив (битумни керемиди), под него се полагат листове водоустойчив шперплат.

Довършителните работи след изграждането на пристройката се извършват отвън и вътре в помещенията. В идеалния случай облицовката на новата сграда съвпада с външната облицовка на основната сграда. За външна облицовка можете да използвате:

• фалшив диамант;
• сайдинг покритие;
• пластмасови панели;
• декоративна мазилка;
• метален профилиран лист;
• OSB-3 плочи.

Различни видове дървена облицовка са се доказали добре:

• блокова къща;
• имитация на бар;
• подплата;
• кантирана дъска.

Подходящи за вътрешна декорация:

• дъска;
• дървени летви;
• подплата;
• имитация на бар;
• Плочи, MDF, OSB плочи;
• PVC панели.

Пристройките не функционират само като гаражи, съблекални, летни кухни, те могат да бъдат и красиво допълнение към жилищни сгради, обединявайки се с него в единен архитектурен ансамбъл.

• Въздушното разширение на верандата с панорамно остъкляване е в добра хармония с околния пейзаж.

• Един обикновен сенник ще ви помогне да осигурите комфорт и защита от жаркото слънце, докато релаксирате на открито.

• Терасата е органично продължение на впечатляващата модерна сграда.

• Изискано оригинално разширение на затворена лятна кухня, превръщащо се в уютен двор.

• Необичайната остъклена зона за отдих има преходен коридор към основната сграда.

• Двойната конструкция се намира едновременно на входа на къщата и в непосредствена близост до таванския етаж.

• Гаражът, прикрепен към едноетажната къща, е изработен от същите материали като жилищната сграда.

• Дървената къща разполага с няколко стопански постройки: баня и навес за кола.

• Мястото за барбекю се намира под навес в близост до къщата.

• Просторна веранда с големи прозорци.

• Дървената беседка до сградата е построена на собствени сили.

За информация как да направите разширение на къща със собствените си ръце, вижте следващото видео.