Как да укрепим основата: методи и технология за укрепване на различни основи

Поради липсата на планирана превантивна поддръжка за дълго време или под въздействието на високи натоварвания, започва разрушаването на основата. Ако стените са достатъчно здрави, тогава собствениците на къщата решават да ремонтират основата със собствените си ръце. Това дава възможност да се удължи експлоатационният му живот и да се спестят пари.

Укрепването на основата трябва да се извърши в два случая: когато се открият признаци на деформация на конструкцията и ако се планира добавяне на подове. Преди да започнете работа, е необходимо внимателно да анализирате състоянието на къщата, да оцените степента на разрушаване на основата или вероятността от повреда в близко бъдеще и едва след това да започнете укрепване.

По правило се канят професионалисти със специализирано оборудване за идентифициране на дефекти. Но можете да извършите работата сами, ако правилно прецените всички причини и следвате ръководството стъпка по стъпка, за да увеличите здравината на основата. В никакъв случай не трябва да ги пренебрегвате при откриване на дефекти, в противен случай в бъдеще неизбежната подмяна на основата ще бъде много скъпа.

Първичните етапи на унищожаване могат да бъдат определени по няколко очевидни или скрити признака.

Очевидните признаци се забелязват лесно с просто око и включват:

• деформирани зони по повърхността на пода;
• промени в нивото на почвата и образуване на дупки около основата;
• появата на дефекти по външната облицовка на къщата или нейното унищожаване;

• появата на пукнатина в мазето и стените;
• незначителни локални разрушения в самата конструкция и в прилежащата зона.

По-трудно е с невидими дефекти, тук ще ви трябва специално оборудване. Въпреки това, ако поне нещо ви тревожи, например, част от декоративната мазилка на цокъла или фасадата се е отлепила или почвата около къщата леко е улегнала, поканете специалисти. Така ще се предпазите от по-тежки последици. Експертите бързо ще установят причината и ще предложат начини за нейното отстраняване. И ако желаете, можете сами да отстраните проблема.

Има много причини за разрушаването на основата на къща.

Основните са:

• първоначално неправилно изчисление на натоварването върху основата;
• близки мащабни земни работи;
• нарушение на технологията на изграждане на основата;
• замръзване на почвата;
• ниско качество на хидроизолацията на основата или нейното отсъствие;

• прекомерни спестявания при строителство, например използването на нискокачествени строителни материали;
• промени в свойствата на почвата след построяването на сградата;
• постоянни вибрации (къщата се намира в близост до ж.п.);
• неправилна работа на конструкцията (липса на отопление през зимата);
• повишен натиск върху основата поради преустройство на къщата или нейната реконструкция;
• липсващ или неправилно направен дренаж.

В допълнение към всичко по-горе, въздействието на околната среда засяга: незначителни подземни колебания, внезапно затопляне, температурни колебания, много продължителни дъждове и големи количества сняг. В резултат на това нивото на подземните води се повишава и възникват процеси на вдигане на почвата.

Как ще бъде укрепена основата зависи повече от вида на почвата. Първо трябва да се определи каква почва преобладава на обекта.

Също така трябва да извършите редица изследователски процедури, които ще ви помогнат да определите характеристиките на работата:

• Първо, струва си да проверите старата основа - структурата, дълбочината, използваните материали.
• След това извършете режийно проучване. Това дава възможност да се установи натоварването върху основата, да се открият изкривявания и пукнатини.

Всяка стара основа става по-здрава с времето.

Дали си струва да го укрепим, може да се определи по следните критерии:

• Къщата е уредена повече от разрешените стойности.
• Натоварването на основата се е увеличило.
• В близост до сградата или вътре в нея се появи източник на интензивни вибрации.

За да укрепите правилно основата на къщата със собствените си ръце, е необходимо да се установи точно дали конструкцията се е свила. Това се изпълнява съвсем просто: върху всяка пукнатина, образувана върху основата, трябва да се поставят маркери (гипсови маяци). Ако в рамките на един месец те се деформират, можете да започнете работа. Методите за укрепване на основите са доста разнообразни, така че трябва да бъдат разделени на няколко групи.

Последната фаза на подготвителната работа е разтоварването на основата, което може да бъде частично или пълно. Това е важен етап, който не позволява изкривявания по време на армировката. Частично разтоварване. Извършва се чрез монтиране на временни дървени подпори, както и метални и дървени подпори.

Като начало на първия етаж или в мазето се полагат опорни възглавници на разстояние 1,5-2 м от стената, върху тях се поставя опорна греда и се фиксират стелажите, които след това трябва да бъдат свързани с греда с таван и използване на клинове с опорна лента.

За да разтоварите напълно основата, ще трябва да инсталирате randbeams (метални греди-ленти). Под челния ред на тухлената зидария на стената, от всяка от двете страни, се правят удари, в които е необходимо да се постави произволна греда на всеки два метра и да се завържат заедно с болтове (20-25 мм). Местата, където рандбалкът са свързани помежду си, трябва да бъдат заварени с облицовки, а разстоянието от стената до рандбалка трябва да се запълни с разтвор от цимент и пясък.

Преди да се започне разработването на проект за укрепване на фундамента, е необходимо да се извърши техническо проучване на конструкцията, което, наред с други неща, трябва да включва анализ на причините, обясняващи недостатъчната носеща способност на основата и фундаментната почва. Техническият преглед се извършва по изчерпателен начин. Всяко обследване започва с преглед на наличните проектни и изпълнителни документи, касаещи както самата сграда, така и територията, на която се намира.

Самата проверка на къщата (както надземна, така и подземна) включва:

• определяне на схемата на взаимното разположение на основните носещи конструкции на конструктивните елементи;
• измервателна работа;

• технически преглед на конструкции, включително фундамент;
• установяване на физико-механичните характеристики на материалите на конструкциите и почвата;
• установяване на планови и реални натоварвания;
• откриване на дефекти и причините за появата им (например, основата се спука и пукнатина премина по стената).

Укрепването на основата може да се извърши по различни методи в зависимост от степента на разрушаване на основата, материала и много други фактори. Освен това причината за разрушаването на конструкцията е от немалко значение.

Защитата на основата от атмосферни влияния се извършва по време на химическо и физическо изветряне на основния материал, когато зидарията е повърхностно засегната от атмосферните процеси и няма проходни пукнатини в основата. По правило това се случва, ако основата е направена от тухла или развалина, която има ниска якост и водоустойчивост.

Химично изветряне може да възникне при незадоволителна стабилност на цимента или вещество, добавено към свързващото вещество срещу агресивни влияния на околната среда.

За да възстановите повърхността на основата, използвайте стрелба (измазване с циментов разтвор) по протежение на почистената (подготвена) странична повърхност на основата или изстрелване по протежение на стоманена мрежа, фиксирана върху страничната му повърхност.

Ако процесите на атмосферни влияния са покрили цялата дебелина на основата, е необходимо или да се циментира зидарията, като по този начин се укрепи съществуващата основа, или да се укрепи основата с скоби, като се възстанови носещата способност на основата.

Този метод е доста труден за изпълнение със собствените си ръце, но няколко души са в състояние да решат този проблем. Подметката е стоманобетонна възглавница, която поддържа основата. Преди всичко е необходимо да маркирате основата на всеки 2,5-3 метра, да изкопаете почвата отстрани на основата и под нея.

Под основата е необходимо да се постави подсилена замазка, да се напълни с хоросан, който трябва да се разпредели равномерно и да се отстранят въздушните мехурчета. Това изисква бетонен вибратор. Отстрани подметката трябва да е повдигната приблизително 15 см над основата.

Укрепването на основата чрез инжектиране е един от най-иновативните методи. Няма да работи със собствените си ръце. За прилагането на този метод е необходимо специално оборудване. Същността на технологията се крие във факта, че кладенци с диаметър 16-24 см се пробиват от различни страни в основата под ъгъл (приблизително 45), диаметърът се избира в зависимост от условията. Дълбочината на кладенците варира в зависимост от характеристиките на почвата. За по-надеждно укрепване на основата на къщата се препоръчва пробиване до твърди почвени слоеве. След това ямките се пълнят с разтвор.

В кладенците, пълни с разтвор, се поставят пробити пилоти, изработени от армировка. В тях се излива циментова смес или бетон под налягане от 1-3 MPa. Този процес се нарича „тестване под налягане на кладенеца“.

В резултат на използването на горния метод получавате:

• укрепване на почвата под къщата;
• допълнително укрепване на основата със стоманобетонни пилоти.

Ако сте убедени, че можете да се справите сами, тогава ще ви трябва:

• перфоратор;
• инсталация за нанасяне на бетон или хоросанова смес (пистолет);
• цимент, чакъл и пясък;
• лопата.

Укрепването на основата се извършва на 2 етапа: първоначално работата се извършва от едната страна на основата и едва след една седмица се преминава към противоположната страна. Такава временна пауза позволява да се укрепи структурата колкото е възможно повече.

Зоните, които трябва да бъдат заснети, трябва да са с дължина най-малко 2,5 m. Изкопава се изкоп с ширина 2 м и дълбочина 1,5 м, освободената от почвата зидария се почиства и върху нея се правят прорези с дълбочина около 1,5 см.

Бетонният разтвор се прави чрез смесване на цимент, пясък, чакъл и вода и с пистолет за пръскане се нанася върху основата, запълвайки всички пукнатини и пукнатини. Укрепването с помощта на технологията за торкрет е една от оптималните схеми за укрепване, тъй като значително увеличава не само носещата способност на основата, но и нейната устойчивост на влага.

Има обстоятелства, при които пробиване на кладенци не е възможно поради свойствата на почвата, състоянието на къщата или забрана за работа, придружена от вибрации и шум. В такива ситуации се практикуват пресовани пилоти. Укрепването на основата на тухлена къща може да се извърши само с помощта на такива пилоти.

Технологиите на пресованите и пробитите пилоти са много сходни. Разликата е, че в нашия случай се използват готови купчини, не е необходимо да се изливат с бетон със собствените ни ръце.

Укрепването на основата на къщата с винтови пилоти се различава от използването на гореописаните пилоти по това, че след завинтване на купчината в почвата вече няма да е възможно да се регулира нейното положение.

В резултат на това се използват две технологии:

• "бикове" - 2 наклонени пилоти се завинтват от различни ръбове на фундаментната лента. За да се осигури достъп от вътрешната страна на сградата, подовете ще трябва да бъдат разглобени на места, лентата се притиска от купчини и няма да провисне.
• Класически метод на усилване - в MZLF (плитка лентова основа). С диамантено свредло се правят проходни отвори, пилотите се завинтват вертикално от двата ръба (колкото позволяват стените на къщата), къщата се повдига с крикове, в отвора се поставя I-лъч или канал, краищата от които са заварени към пилотите.

Използвайки тази технология, основата може да бъде укрепена с отливи, стоманобетонна риза или щипки.

Този метод на укрепване е подходящ за основа, изработена от развалини или тухли.

Процедура:

• Вместо армировъчна рамка се използват стоманобетонни отливи. Те трябва да бъдат монтирани от 2 страни и притиснати, така че горната им част да не докосва стената, а долният сегмент да е противоположен.
• След това трябва да фиксирате конструкцията с крикове и замазки, да изкопаете окопи с грайфери до 2 метра.
• Пространството между отлива и стената се запълва с хоросан.

Методът се състои в изграждането на стоманобетонна или бетонна клетка по остарялата основа, която се свързва със старата основа чрез пробиване на канали в земята и полагане на стоманобетонни греди или армировка. Това значително увеличава носещата способност на основата; също така, поради увеличаването на носещата площ, слягането на сградата се намалява. Стоманобетонните скоби са разделени на разширени и вертикални конструкции. При разширени рамки долният сегмент се извежда извън границите на основния контур на стената на разстояние, равно на неговата дебелина.

Монтажът на стоманобетонния държач се извършва в следния ред:

• По периметъра на контурите на основата се изкопава изкоп с ширина 2-5 метра и дълбочина, равна на дълбочината на основата.
• Основата се почиства от пръст и в нея се пробиват шахматно дупки за арматурни пръти.

• В тези отвори се забиват пръти с диаметър от 15 до 20 mm, така че да излизат от стените на основата с 20-25 cm.
• В краищата на прътите е изградена двуконтурна рамка от армировка, върху която чрез заваряване е фиксирана ламарина, която играе ролята на кофраж за изливане на бетон с разтвор.
• Във вътрешността на кофража се изпомпва разтвор, след което изкопаният по периметъра ров се покрива с пръст.

Основата на повечето частни къщи е лентова основа. Свойствата на такива основи имат техническата способност да превишават локално допустимите от стандартите натоварвания. Този тип основа е в състояние да изпита локално издигане на почвата. Всички видове основи са изградени върху наслоен чакъл. Когато се уталожи, е важно този процес да се спре навреме.

За укрепване на лентовата основа се изкопава дупка под ъгъл от 35 градуса в непосредствена близост до основата. Дълбочината му трябва да достигне нивото на подложката от каменна зидария. След това в изкопаната дупка се поставя тръба, чийто диаметър е 150-200 мм. С помощта на тръба се излива бетонов разтвор с ниско съдържание на цимент и високо съдържание на натрошен камък или чакъл (постен бетон).

Пълненето продължава, докато почвата се насити напълно. На този етап цялата работа трябва да бъде спряна за два часа. През този период е необходимо да се наблюдава поведението на почвата по отношение на насищането й с разтвор. Ако разтворът започне да напуска, тогава пълненето на ямата трябва да продължи след няколко дни. Според практиката за абсолютно насищане на почвата са необходими две или три повторения на процеса. Мониторингът на ситуацията се осъществява чрез маяци. В случай на лека промяна в позицията си, те преминават към следващия етап.

По контура на основата капе изкоп с ширина 200-350 мм. От външната му страна и отдолу се издига конструкция от дъски, подобна на кофража. Подсилващите щифтове се забиват в основата и към тях се фиксира подсилена мрежа. В получената конструкция се излива бетонен разтвор, в който има пълнител от фракции фин чакъл и чакъл. Такава конструкция значително ще укрепи този ъгъл на къщата и еднакво ще разпръсне натоварванията в хоризонталната равнина, което ще спре процеса на утаяване на къщата.

Разликата между циментирането (инжектирането) е, че при него се монтират кухи тръби в основната кухина. По правило този метод се използва за основа от развалини, в която има много кухини. Достъпността на техниката се постига поради факта, че кухините между развалините и тухлите са запълнени с циментова замазка, а малките пукнатини са покрити. Кухите тръби са монтирани по такъв начин, че да излизат извън клетката с повече от 40 см и трябва да се фиксират с разтвор.

За запълване на кухините на тръбите в тях се излива цимент с по-малка плътност, отколкото за клетката. Работата трябва да се извърши по предписания начин: първо трябва да направите клипс, два дни по-късно, когато се втвърди, е необходимо да напълните предварително доставените тръби. Циментирането е възможно само когато основата е запазила своята носимоспособност.

Мислейки за въпроса как да укрепим основата на къща, трябва да се вземат предвид следните фактори:

• Можете да намалите натиска върху основата на стара дървена къща, като намалите нивото на издигане на почвата.За това под основата се издига пясъчна възглавница, а наоколо се поставя глинен пояс.
• Подвижността на почвата ще бъде значително намалена, ако наоколо се постави дренажна система. Това ще увеличи плътността на почвата, като по този начин ще увеличи здравината на основата.

• Затоплянето на мазето и основата значително ще забави процеса на унищожаване и ще увеличи експлоатационния живот.
• Запечатването на кръстовището на слепата зона ще предпази основата от валежи. Възможно е да се намали количеството на проникващата влага в почвата около основата чрез система от улуци, разположени на покрива.

Ако повредата е малка и утайката на основата е завършена, тогава можете да се ограничите до запълване на пукнатините с циментов разтвор. В случай на силно свиване е необходимо да се премахне причината за появата му. По-специално, ако деформацията на основата е провокирана от излугването на почвата, тогава циментовият разтвор трябва да се изпомпва в образуваните кухини. В основата на къщата се правят кладенци и се пълнят с разтвор под високо налягане. Такъв слой перфектно укрепва основата и има хидроизолационни свойства.

За укрепване на плитката лентова основа (MZLF), експертите съветват да се използват винтови, пробити или пробити инжекционни пилоти. Ако няма оборудване за пробиване и инжектиране, тогава работата ще трябва да се извърши ръчно.

За да направите това, почвата се изкопава в проблемни зони или около целия периметър на основата на сградата. Канавката се запълва с зидария или бетон на място. Необходимо е да се затворят пукнатини в къщата, особено при тухлени брави, след като процесът на утаяване се стабилизира. Ако къщата все още не е седнала, на местата, където къщата или основата е напукана, се монтират маяци, за да се установи времето на завършване на валежите.

Всеки метод за укрепване на основата се разработва индивидуално, като се вземат предвид резултатите от проверките и информацията за проектиране. Собствениците на частно жилищно строителство трябва да помнят, че укрепването може да се извърши самостоятелно само след задълбочен преглед, получаване на резултатите от прегледа и всички необходими заключения.

За информация как да укрепите къщата и да избегнете пукнатини, вижте следващото видео.