Как да преместя кухнята в хола?

Много често собствениците на малки апартаменти или, обратно, големи студия решават да сменят кухнята и хола, за да ги направят по-функционални. Това обаче не е толкова лесно да се направи - доста сложно преустройство може да започне само след одобрение и легализация.

Трябва да започне с факта, че в някои случаи прехвърлянето на кухня в хол е по принцип невъзможно.

На първо място, говорим за ситуацията, когато в резултат на трансформации кухненската стая е под канализацията на съседите отгоре., което обикновено се случва при събаряне на преградата между съществуващата кухня и баня. Естествено, ако апартаментите са на последния етаж, както и ако имате собствен втори етаж, това условие не е от значение.

Преустройството няма да работи, ако в резултат дневните на други хора са под кухненската зона, тъй като те автоматично ще станат нежилищни. В случай на първи етаж или местоположение в долната част на магазин или друго нежилищно пространство е разрешено преместване.

Няма да е възможно да се договорим по проекта, ако горните наематели имат баня или тоалетна на мястото на планираната кухня. Тази ситуация става причина за множество комуникационни проблеми.

Газификацията на кухнята се превръща в ясна пречка. Според нормите такава стая със сигурност трябва да бъде изолирана от жилищното пространство, въпреки че все още е разрешена сгъваема врата. По принцип ситуацията може да бъде разрешена, ако се откажете от газ в полза на електрическа печка.

И също така трябва да се има предвид, че газовата печка не може да бъде в пространство, което не е оборудвано с прозорец с отварящо се крило. И накрая, е невъзможно да се промени зоната за готвене, ако в крайна сметка ще бъде възможно да се влезе в банята само през нея.

Кухнята може да бъде прехвърлена във всички случаи с изключение на горните точки. По правило не възникват проблеми с двуетажните апартаменти. Освен това е възможно да се получи разрешение, ако съседите отдолу направят същото преустройство, а под тях вече има нежилищно помещение.

Преместването на вентилацията е необходимо, но това обикновено е най-трудно. Смята се, че има малък смисъл от преустройство, ако в резултат на това вентилацията ще трябва да бъде удължена за повече от дузина метра, което ще доведе до намаляване на сцеплението, което означава, че ще трябва да се монтират допълнителни вентилатори. Ако таваните в апартамента са ниски, тогава ще изглежда много грозно, а скриващите се конструкции ще заемат твърде много място. При прехвърляне на вентилация кутията все пак ще трябва да се води през канала на предишната стая, освен това ще трябва да се има предвид, че този въздух не достига до съседите.

Експертите силно не препоръчват преместване на водопроводните тръби, тъй като това се отразява на налягането - то намалява. По правило водопроводът е скрит в кутии от гипсокартон или под пода. При извършване на работа е важно да се следи температурният режим, който трябва да остане в диапазона от 18 до 26 градуса при топло време и от 19 до 21 градуса при студено време. Кухнята на новото място трябва да получава достатъчно светлина, така че не можете да създавате прегради, които покриват прозореца.Също така е важно да се вземат предвид показателите на електрическата мрежа.

Експертите препоръчват още преди началото на реконструкцията да се помисли за дизайна на водоснабдителната система, чиито тръби ще бъдат по-удобни за водене или под подовата замазка, или над окачените тавани. С канализационната система ситуацията е малко по-сложна, тъй като такива тръби трябва да се полагат под ъгъл от приблизително 20 или 30 милиметра на метър дължина. Следователно, ако има много метри до щранга, този наклон ще предотврати поставянето на тръби в подовата замазка. В тази ситуация положението на тръбите се променя - те се полагат без наклон, но са оборудвани със специални водни помпи, които ще пренасочат водата от мивката към щранга.

Важно е да споменем, че водата към съдомиялната машина и кухненската мивка трябва да се подава постоянно и без прекъсване. Същото се отнася и за течния дренаж. Най-вероятно тръбите за студена и топла вода ще трябва или да бъдат увеличени, или заменени с нови. Уплътнението може да се полага до стените в специални ленти, под замазката, в специални кутии от гипсокартон или под тавана в случай на опън и окачени конструкции. В старите къщи е по-добре да поставите нови тръби, а в новите сгради удължаването ще бъде достатъчно.

Ако е необходимо, ще трябва да бъде окабелена нова стая, за да може оборудването да функционира, а всички необходими зони бяха добре осветени. Окабеляването трябва да съответства на консумацията на енергия. Проектирането на нова система трябва да бъде поверено на специалисти, тъй като едно необмислено решение може да предизвика пожар. В по-старите домове, вместо да се реконструира електрическата система, е по-разумно да се смени с нова.

Дори ако прехвърлянето на кухнята е планирано да се извърши по всички правила, собствениците все пак трябва да получат специална хартия с разрешение, така че в случай на критични ситуации със съседи или клиенти да има законно извинение. Разбира се, има възможност да направите преустройство без одобрение, но в този случай трябва да сте готови да платите глоба, вариращи от 1 хиляди до 30 хиляди рубли. Освен това тогава ще трябва или да върнете всичко на мястото си, или в бъдеще да разберете в съда. Ето защо е по-добре все пак да следвате съществуващите строителни норми и да спазвате закона. Първата стъпка е събиране на пакет от документи, който включва документи относно имота, етажен план, заключения за съответствие със стандартите, проект за прехвърляне и други.

В този случай трябва да се вземат предвид няколко важни нюанса. Например, на плановете на ОТИ са изобразени само мивка и печка и ако останат на същото място, няма да има проблеми с получаването на разрешение. В този случай хладилникът и кухненският остров могат безопасно да бъдат поставени, като се влезе в жилищното пространство. По този начин ще се получи зониране в компактна зона за готвене и просторна зона за хранене. Ако желаете, ще бъде възможно преместването на печката с мивка в килер или коридор, тоест в помещения, които не са жилищни.

И още нещо - одобрението ще бъде получено само при поддържане на естествена светлина в кухненската зона: през прозорец или през прозрачен дял. Освен това прехвърлянето на кухнята може да бъде забранено, ако страдат комфортът на условията на живот и технологичната инструкция на инженерните мрежи или се появи комбинация от помещения с несъответстващ температурен режим. Всъщност има голям брой такива нюанси, следователно е по-добре да поверите подготовката на проект, който ще получи одобрение в бъдеще, на специалисти.

Искайки да преместите кухнята в жилищно пространство, ще бъде най-лесно да я комбинирате с друга стая, ако оформлението позволява.Единственото нещо е, че газовата печка все пак ще трябва да бъде поставена на закрито, но шкафовете, работната повърхност, хладилникът трябва да бъдат изнесени в съседната зона. Като алтернатива се предлага зоната за готвене да се скрие зад плъзгащи се врати. Комбинирайки кухнята със стаята, не трябва да забравяме за зонирането. Най-лесният начин да го направите ще бъде с помощта на движещи се екрани - това е едновременно икономично и не изисква допълнителни ремонтни работи.

Следващият най-лесен начин е да използвате мебели, обикновено кухненски остров или бар плот. Подходяща е и конструкцията на подиум с височина от около 10 до 15 сантиметра. Между другото, той може да служи не само с декоративна цел, но и да скрие подвижни комуникации. И накрая, ще бъде възможно зонирането на зоните чрез смяна на подовата настилка и декорацията на стените.

Пълноценно прехвърляне в съседна стая е разрешено само в апартамент, разположен на приземния етаж, или под който е оборудван магазин, офис или друго нежилищно пространство. Освен това наличието на електрическа печка е важно, тъй като транспортирането на газ не принадлежи.

Така в едностаен апартамент ще се окаже например да размените местата на малката кухня и част от хола.да подчертаете отделна спалня, но този процес ще бъде изпълнен с много трудности. Ако в коридора на апартамента има прозорци, тогава отлично решение би било преместването на кухненската част в коридора. Тъй като това се счита за нежилищна зона, няма да има проблеми с договарянето на такова разположение.

Между другото, често е обичайно да поставите част от кухнята на балкона. Трябва да се изясни, че това е възможно само ако има пълноценна лоджия, чиято плоча ще може да издържи на остъкляване, изолация и мебели.

Най-често срещаният дизайн на прехвърлената кухня включва използването на лоджия. Между другото, изобщо не е необходимо напълно да разрушавате преградата между стаите - достатъчно е да премахнете остъкляването и да превърнете перваза на прозореца в допълнителна работна зона. В този случай бившият перваз на прозореца се превръща в пълноценна трапезария с маса и столове, подчертана от отделна лампа с необичайна форма.

В случай на голям коридор, това е мястото, където кухнята може да бъде поставена, като се освободи място за други цели. В този случай тръбите ще трябва да бъдат повторени или удължени, но не трябва да възникват проблеми с електрическа печка.

Преместването на кухнята в хол с достатъчна площ, по този начин ще бъде възможно да се освободи стая за спалня, което е особено важно за едностаен апартамент.

За преглед на преустройството с прехвърлянето на кухнята вижте следващото видео.