Ремонт на двустаен апартамент в нова сграда

Ремонтът на двустаен апартамент в нова сграда има значителни предимства пред ремонтите, извършени във вторични жилища. Няма нужда да демонтирате старото покритие, да преправяте комуникациите и да изнасяте огромно количество строителни отпадъци. Това спестява както време, така и пари. Но най-важното е, че новият апартамент е "празен лист", който ви позволява да реализирате всякакви идеи, които искате.

При ремонт на нов двустаен апартамент в новопостроена нова сграда няма смисъл да купувате скъпи материали. Във всеки случай сградата ще започне да се свива, така че скъпите покрития или частично ще се влошат, или напълно ще се деформират. На този етап е по-добре да направите висококачествен ремонт от материали, които са възможно най-непретенциозни и пластмасови. Необходимо е внимателно да планирате завършването на копейката и не забравяйте да нарисувате скици.

Когато купувате жилище в нова сграда, трябва да разберете, че може да изглежда различно. Най-често разработчикът извършва груб ремонт в стаята, въпреки че има опции с предварително довършване. В първия случай се очаква купувачът да има голи носещи стени, бетонни подови плочи и некачествена входна врата. Във втория случай всички повърхности вече ще бъдат подготвени за декоративно покритие. Водопроводните и отоплителните уреди често вече са инсталирани.

Процедурата за извършване на ремонт в нова сграда не се различава много от тази, която се извършва във вторични жилища. Процесът винаги трябва да започва с най-мръсната и трудоемка работа. На подготвителния етап се извършва разрушаването, прехвърлянето или издигането на прегради, както и евентуално отстраняването на покритието, направено по време на строителството. В същото време се извършва монтаж на прозорци, подова замазка, както и окабеляване и водоснабдяване. След изхвърлянето на строителните отпадъци повърхностите се подготвят за грубо покритие, което означава изравняване, шпакловане и шпакловка.

Основната цел на подготвителния етап е да се изравнят стените и таваните. За собствено изпълнение по правило се използват шпатули, мистрия и правила с различни размери. След почистване на повърхностите от мръсотия и прах е необходимо да нанесете смес за мазилка върху тях. По правило „рецептата“ за приготвянето му вече е посочена на опаковката. За равномерно разпределение на състава по стените е по-добре да използвате строителни маяци. След изравняване на цялата мазилка е наложително да се премахнат дребните нередности.

Много строители грундират стената преди да използват мазилката, което осигурява по-добра адхезия на материалите. Ако се планира слоят мазилка да бъде по-дебел от 3 см, тогава е по-добре целият процес да се раздели на два етапа. На първия етап повърхностите просто се изравняват, а на втория те вече са доведени до крайния резултат. В този случай грундът се намира между два слоя мазилка. Важно е да не забравяме, че слоят мазилка не може да надвишава 5 сантиметра. Равномерността на получения слой се контролира от нивото на сградата.

За обикновени помещения се препоръчва използването на смеси, съдържащи гипс, а за помещения с висока влажност трябва да се даде предпочитание на комбинации цимент-пясък, които изискват допълнително инсталиране на армировъчна мрежа за работа. Ако има дълбоки неравности по стените, тогава има смисъл да се обмисли опцията с гипсокартон.

Що се отнася до пода, много често в новите сгради е необходимо да го изолирате самостоятелно, както и да се справите със звукоизолацията. Едно от най-често използваните решения е полагането на слой от експандирана глина, чиято дебелина започва от 5 см. Преди да започнете процеса, всички дупки в пода се запечатват с помощта на полиуретанова пяна или лепилни смеси. Експандираната глина се излива, като се започне от най-дълбоката зона, след което всичко се излива с течен бетон. Точно за един ден покритието ще изсъхне, след което можете да продължите да го изравнявате.

Ако трябва да спестите пари, тогава е по-добре да използвате циментова и пясъчна замазка и ако разходите не са ограничени, тогава можете да създадете саморазливен под. Важно е да не забравяме това преди да излеете пода, повърхността трябва да се грундира 2 пъти със състав, съдържащ акрил... И двата метода могат да се комбинират.

След като завършите първоначалното довършване на стените, можете да продължите към монтажа на врати и прозорци, тъй като в бъдеще те няма да могат да се замърсят с мазилка или шпакловка. Ако е монтирана нова врата вместо старата, кутията също трябва да бъде демонтирана. - нови дизайни се продават в пълен инсталационен комплект.

Инсталацията на ВиК най-често се доверява на професионалисти, но ако знаете как да го направите, можете да го направите сами.

Водопроводните тръби обикновено са скрити в специални кутии, изработени от пластмаса или гипсокартон. Водопроводът винаги трябва да се намира до фитинги, които ви позволяват да свържете мивка или тоалетна към обща водоснабдителна или канализационна система. Водата се подава само след монтаж на кранове или други клапани, свързани със спирателни вентили.

Завършването на стените на повечето стаи се случва най-често с използването на тапети. Въпреки това, по време на първия ремонт в нови сгради, се препоръчва да се ограничите до боядисване или дори използване на мазилка, тъй като сградата може да се свие. Скъпите материали се използват най-добре след известно време. Керамичните плочки в комбинация със същата боя са идеални за декориране на стените на кухнята. В банята плочките се монтират на стени, подове и тавани.

Ламинатът работи добре като подово покритие във всички стаи, с изключение на банята, въпреки че конкретният избор, разбира се, зависи само от желанията на собствениците на апартамента. Подовото покритие се монтира последно. След като приключите с довършителните работи, можете да помислите за закупуване на первази и ленти, инсталиране на врати между стаите, инсталиране на контакти и ключове за осветление.

Декорацията на тавана в нова сграда е по-разумно да се направи евтино, но в съответствие с общата визия на апартамента. Експертите препоръчват да се ограничите до боядисване, варосване или просто да залепите тапета на горния етаж. Напоследък е популярно и използването на специални плочки за таван, изработени от полистирол. Но във всеки случай първо трябва да се извърши шпакловка и грундиране на повърхностите. Дори в нова сграда опънатият таван от поливинилхлорид се показва добре.Инсталирането му е доста сложно, тъй като филмът трябва да бъде фиксиран върху рамката, но такова покритие изглежда много впечатляващо.

Освен това, можете да подредите тавана с помощта на гипсокартонени конструкции или пластмасови шарнирни конструкцииа.

По правило новите сгради имат окабеляване, но самите електрически уреди липсват. Тяхната инсталация, както и монтажа на контакти с ключове, трябва да започне след завършване на завършването. Разрешено е извършването на всички тези работи само при условие, че апартаментът е напълно изключен.

Подовото покритие, както вече беше отбелязано, се полага последно. Преди това е задължително да поставите замазката върху подовата настилка, което също вече беше споменато по-горе. Долната част на стените в този момент е защитена със специална защитна лента. След монтиране на горното покритие се монтират первазите.

Точното оформление на двустаен апартамент в нова сграда става известно при покупката, но освен това разработчикът обикновено предоставя всички необходими чертежи и планове. Тези документи ще позволят не само да се планира къде и какви мебели ще бъдат разположени, но и да се разделят правилно комуникациите. Ако започнете да довършвате, без да изучавате оформлението, тогава най-вероятно ще бъдат направени много грешки и ще бъдат изразходвани голяма сума пари.

Когато съществуващото оформление на копейката отговаря на купувача, тогава няма да е необходимо да се предприемат допълнителни действия. В случай, че се планира комбиниране на стаи, свързване на балкон или промяна на конфигурацията на помещението, тогава ще се изисква план за преустройство, който трябва да бъде одобрен от съответните институции.

Днес броят на използваните стилове и техните комбинации, използвани за декориране на двустаен апартамент, се увеличава всяка година. Дизайнерският проект може да бъде изготвен или самостоятелно, или можете да използвате услугите на специалист. Във всеки случай трябва да се съсредоточите не само върху собствените си предпочитания, но и върху удобството на получения интериор. Напоследък скандинавският стил, минимализмът, хай-тек и таванското помещение придобиха особена популярност. Класическите интериори не губят своята актуалност, особено когато става въпрос за по-възрастни клиенти.

Други често срещани стилове включват арт деко, прованс и авангард. Трябва да се каже, че разработчиците често публикуват опции за дизайн на апартаменти на своите уебсайтове, които могат да се вземат за основа.

Когато планирате ремонт в нова сграда, няма смисъл да избирате само между собствените си усилия или само работата на специален екип, тъй като и двата варианта са доста хармонично съчетани. В този случай първо трябва да помислите кои етапи на промяната могат да бъдат извършени на ръка, а останалото да поверите на строители и монтажници. При изготвяне на оценка за ремонт трябва да се вземат предвид услугите на организации на трети страни. Освен това се препоръчва закупуването на всички строителни материали през зимата, когато пазарната активност затихва и цените на строителните материали и оборудване падат. Самите ремонти трябва да бъдат планирани за пролетта. Към този момент строителните бригади имат минимално натоварване и ниски цени.

За ремонт на двустаен апартамент в нова сграда вижте следното видео.