Едностаен "Хрушчов": размери, ремонт и оформление

Напълно възможно е да направите студио на вашите мечти или просто уютно гнездо от скучен едностаен апартамент "Хрушчов". Просто трябва да вземете предвид всички размери, да помислите за правилното оформление и да направите висококачествен ремонт.

"Хрушчов" на 29, 31 и 32 кв. м има значителен недостатък - ниските тавани не са по-високи от 2,5 м. Освен това стаите са малки - едва ли можете да намерите 20-метрови стаи, по-скоро ще са около 15 квадратни метра. м... Повечето от стаите са пешеходни. Съвместими бани, липса на асансьор и улей за боклук, често влошаване на комуникациите, опърпан вид - сградите дори не са измазани или боядисани, тъй като са изградени от стоманобетон. Тухла "Хрушчов" е рядкост. Апартаментите в тях са много по-студени и вентилирани, отколкото в "сталинките".

Предимствата на "Хрушчов" включват балкон дори в "odnushki", озеленени дворове, честото присъствие на съседи, които се познават от повече от едно поколение. С външен и вътрешен ремонт тези къщи са перфектно реставрирани и в резултат на това сградата може да се направи доста представителна. Често има "хрушчовки", преустроени и подобрени почти до неузнаваемост. "Хрушчов" е почти идеален за единични собственици или малки семейства.

Всъщност няма ясни и строги правила за ремонт на хрушчовки. Ако не правите преустройство, а се ограничавате само до обикновен козметичен или основен ремонт, тогава можете да сбъднете всяка своя мечта.

Преустройството изисква разрешение от органите, отговарящи за промяната на плана на апартаментите във всички жилищни сгради. Има обаче правила, които трябва да се спазват.

• Не разрушавайте носещи стени. На първо място - междуквартирни и външни.
• Не разширявайте банята. Инженерните хидроизолационни решения, които значително намаляват риска от изтичане надолу към съседите, когато подът в тоалетната и банята е наводнен, действат само в зоната на банята, било то баня или тоалетна.

Като цяло, санирането тихо ще излезе настрани, когато искате да продадете преустроен апартамент - но се оказва, че службите не знаят нищо за вашата "преработка". Минимумът, който ви очаква е глоба. Истинската опасност се крие във факта, че когато "Хрушчов" е силно очукан от времето, условията (например климат, дълго отсъствие на ремонт) и се приближава до аварийно състояние, тогава от спонтанни промени, особено на долните етажи, таванът и стените ще започнат да се пукат.

Резултатът зависи от избраните от наемодателя материали. Довършителните материали не трябва да са най-скъпите. Направи си сам ремонт - бюджетна икономична класа довършителни работи... Тук са важни само равномерността на стените и тавана, липсата на пукнатини и дупки, перфектно изпълненото боядисване, варосване и тапети.Що се отнася до пода, върху стария паркет се поставя ламинат или линолеум. Ако състоянието на паркета все още е добро, той се бракува и отново се покрива с паркетен лак или се боядисва. След обработка на тавана, стените и пода старите первази се подменят с нови. Старите прозорци и врати са подменени с модерни.

Окачените тавани Armstrong са решение за шкафове. Това всъщност е окачен таван, монтиран върху подсилена основа, изработена от тънък ъглов профил, държан от закачалки... Има смисъл да се постави точно такъв таван, ако височината на таваните "Хрушчов" е 2,7 м, което е рядкост за панелни пететажни сгради. В други случаи се окачва опъване - намалява височината на стандартния таван не с 20-25 см, като окачен, а само с няколко сантиметра.

Простите стенни панели от фибропласт, които бяха популярни през 80-те и 90-те години, са реликва от миналото. Днес те са заменени от довършителен материал от шперплат, дъски от естествено дърво (сглобяеми, отдалечено наподобяват плочки и паркет), композит, пластмаса (или металопластмаса). В специални случаи се нанася декоративна мазилка. Тапетите могат да бъдат с голямо разнообразие от текстури. Пазарът за декорация на стени предлага много готови решения.

В допълнение към паркет, ламинат или линолеум се използват и алтернативни решения, например килим, постелка от юта и дори корк. В коридора и банята керамичните плочки са най-доброто решение. Липсата на линолеум и ламинат - и двата материала се изтриват след няколко години, всичко зависи от качеството на материала.

След като приключите с козметичния или основен ремонт, е време да подредите мебелите. Можете да използвате няколко техники за обзавеждане наведнъж за всяка от изброените по-долу стаи или да измислите свои собствени проекти.

• Стаята изисква поне диван и гардероб. Ъглово оформление няма да мине без ъглов диван и маса за хранене за него. В "едностайния" апартамент дневната замества спалнята за възрастни. Може да се подреди в един от ъглите зад мобилен параван, завеси или нечуплива плексигласова преграда.

• Кухнята изисква модерен кухненски модул, състоящ се от стенни и основни шкафове. Последните са разположени главно на крака с височина 10-20 см. Височината на слушалките се избира според ръста на член на семейството, който най-често се занимава с готвене. В допълнение към газова или електрическа печка (или котлон), фурна и мивка, към които е свързан водоснабдяване, се използват микровълнова фурна, мултикукър, тостер и др. Има и вградена маса за рязане (работно място).

• Ако банята комбиниран, тогава, в допълнение към вана (или душ), мивка и тоалетна с казанче, често се инсталира пералня. От мебелите в банята се поставят един или два висящи рафта или един от същия шкаф.

• Коридорът - място за инсталиране на малък скрин или гардероб, в който се съхранява връхно облекло. В долната част има рафт за обувки. Последните могат да бъдат отделни - под формата на малка маса. За удобство е осигурена табуретка с мек покрив или пуф.

• Ако в едностаен апартамент трябва да направите детски кът, след което поставят там маса, стол и легло. Тогава стаята в "odnushka" е разделена на зони за възрастни и деца. Що се отнася до размера, родителите сами решават коя зона да отделят повече пространство.

Зонирането на Odnushki най-често е вариант на тип кухня-хол, когато преградата между двете е разрушена. Ако кухнята остане отделна, се използва спалня-хол: за нея се купува просторен гардероб (заменя съблекалнята), голяма маса с комплект столове и разтегателен диван (трансформиращ се диван). Детската зона (ако има дете или деца) е безотказно оградена от възрастен.

Банята в "хрушчовките" най-често се комбинира. Допълнителните прегради, изработени от бетон в "odnushki", отнемат част от пространството - до един квадратен метър, така че не се правят.

Може изобщо да няма коридор или коридор. Ако това е "студио", в което е преработен стандартен едностаен "Хрушчов" или "Брежневка", на друг дял можете да спечелите половин метър квадратура.

Полилеи, аплици, ако това не е "характеристика" на дизайнерското решение на хола и кухнята, постепенно отстъпват на таванните LED ленти, монтирани около периметъра на стаята.

В кабинета (ъгъла) се използва обикновена квадратна лампа (ако в тази зона не е монтиран окачен таван). В случай на опънат таван, малък полилей или къдрава таванна лампа все още е най-приемливият вариант.

Кухнята има нещо повече от горна (таванна) лампа. Домакинята често получава LED лента, инсталирана над печката (или плота) и масата за рязане.

В банята и коридора се използват всякакви стенни или таванни лампи. Основното е, че във всички стаи има достатъчно светлина.

Също така, в банята и в коридора често се оставя слабо осветление в режим на готовност. За мнозина това е просто удобно, особено ако семейството има малки деца или възрастни хора, на които е трудно веднага да се ориентират в тъмното.

Проектирането в модерен стил не означава просто да следвате едно нещо, например етническа принадлежност или барок. Прогресивните домакини комбинират откъси от няколко наведнъж. Правилата на хармонията са следните.

• Създайте уникален интериор, например, като комбинирате стилове Прованс, китайски и египетски. Основното е, че линията между тях не е фрапантна, не вдъхновява гостите с усещане за неуместност на каквито и да било елементи.

• Класиката е идеална за големи стаи. В "odnushki" само някои от неговите елементи са важни. Така че имитацията на Ренесанса е най-добре изразена, например, в завеси или няколко известни картини.

Можете да увеличите визуално пространството, като използвате големи огледални повърхности и огледала до височината на човек, бели стени и тавани, светли подове и ярко изкуствено осветление. Страхотно допълнение би бил големият трикуспиден прозорец в основната стая. Физически има само два начина за увеличаване на пространството.

• Компактност и функционалност на мебели, вградени системи и уреди. Най-голяма стойност имат сгъваема маса и фотьойл-легло, които се прибират в нишата на преградата или шкафа. Но днес такова решение е актуално за тези, които украсяват жилищното пространство в минималистичен стил и ясно обмислят местоположението на всяка мебел.

• Минималният брой прегради - само банята е отделена.

• Оборудвайте балкон или лоджия за жилищно пространство, като предварително сте го изолирали добре.

Съпоставянето на случилото се след санирането, ремонта и обзавеждането с това, което се е случило преди събитията, може да обърне погледа дори на консервативните скептици. Достойни примери са готови дизайнерски решения, от хилядите от които можете да вземете едно нещо, в крайна сметка да оживите своя собствен шедьовър. Примерите включват следните решения.

• Изобилие от огледални, отразяващи, светли повърхности на стени и мебели, в които са вградени LED ленти с матови дифузори. Резултатът е равномерно, ярко и повсеместно осветление - където и да се намирате във вашето жилищно пространство.

• Завършек "тухла-дърво": текстурата на стените имитира варосани или боядисани, без мазилка, тухла. Подовете от естествено дърво са обработени с импрегнация, която по-ясно разкрива естествената шарка на дървото.

• Преградата между кухнята и хола, която преди имаше стандартна врата, сега има сложна форма със заоблени ръбове. Височината на отвора (от пода) не е променена, а разстоянието между краищата му вече достига 3 м. В преградата, както в стенна ниша, са монтирани рафтове, фиксирани с полиран стълб от неръждаема стомана.