Ремонт на 3-стаен апартамент в "Хрушчов"

Удобното подреждане на стаите е много важен нюанс, който влияе върху избора на апартамент. Но не винаги има средства, възможност за избор на скъпо жилище с голяма площ. Вторичният стар фонд също е много популярен и дори да имате на ваше разположение 3-стаен "Хрушчов", има много начини да го оборудвате с комфорт за всички членове на домакинството. При желание може да се превърне в удобно пространство, придавайки му уют и естетика.

Типичните сгради, които се наричат ​​"хрушчовки", са построени без да се мисли за специален комфорт за жителите, но много високо качество. Характеристиките на 3-стаен апартамент в "Хрушчов" включват:

• ниски тавани;
• малки площи както на жилищни, така и на нежилищни райони;
• комбинирана тоалетна и баня;
• наличието на проходни стаи;
• ниско ниво на звукоизолация.

В същото време вътре в апартамента няма носещи стени и ако няма начин да се направи без преустройство, това няма да създаде проблеми на властите. Ако говорим за типично "трешки" оформление, тогава може да има няколко от тях:

• 2 малки стаи, едната по-голяма;
• 2 съседни големи и един малък изолиран;
• дневните са обърнати към различни страни на къщата;
• рядко, но има апартаменти с изолирани стаи.

Много често в такива апартаменти има складови помещения, които се превръщат в съблекални. Най-популярният вариант за подреждане на "трешки":

• хол;
• спалня;
• на децата.

Можете да препланирате такъв апартамент по различни начини, но всяка опция се състои от определени етапи. Сложността на ремонта зависи от органите, в които ще трябва да се съгласува проектът. Има опция за ремонт, за която ви трябва само скица.

Няма да е възможно да се променят размерите на тристаен апартамент, независимо от вида на ремонта, но е възможно да се увеличи пространството на някои стаи. Има два вида реорганизация:

• комбиниране на стаи чрез създаване на студио със специални зони;
• частична интеграция - кухня и хол, баня, балкон с прилежаща стая.

Освен това има опция за козметичен ремонт без преустройство.

Най-близката стая в "Хрушчов" е кухнята и това е основното оплакване на наемателите. Площ от 6 квадратни метра не е достатъчна за домакиня и още повече за голямо семейство. Този вариант на преустройство е най-популярният: кухнята е свързана с хола в студиото, вратата е елиминирана. Друго често срещано решение е комбинирането на баня и килер, използва се и предишният проход към кухнята. Този удобен тип реорганизация дори ви позволява да отделите малка площ за трапезария.

В ъгловите "трешки" често в една стая има два отвора за прозорци, което ви позволява да го разделите на две отделни стаи. Често се използва увеличаване на пространството чрез закрепване на балкон, но той трябва да бъде предварително изолиран. Друго сериозно оплакване за Хрушчовите е наличието на съседни стаи, особено ако в апартамента живеят повече от един или двама души. Този проблем се решава чрез предоставяне на част от площта на една от стаите. Тесният коридор се удължава и от двете му страни се получават 2 изолирани стаи.

Има вид ремонт, при който не е предвидено разрушаването на стените - козметичен. Понякога е достатъчно да пробиете отвора и да го подредите ефективно или да го направите без да го демонтирате напълно. Има дизайнерски трикове, които можете да използвате:

• стените изглеждат по-далечни, ако са декорирани в студени цветове на светли цветове, с малък шаблон;
• стените са раздалечени визуално тапети с хоризонтален орнамент.

За малък апартамент, който не предвижда физическо разширяване на пространството, трябва да се обърне голямо внимание на избора на стил и декор на стаята.

Обикновеният бял таван е най-доброто решение. Освен това е по-добре да се откажете от стилове, които изискват масивни мебели, изобилие от декор. Оптималните вариации са съвременните тенденции. Минимализъм, скандинавски стил, хай-тек ще се поберат перфектно.

От това колко труден е планиран ремонтът, се определят неговите етапи: подготвителен, основен, довършителен. Ако предвидите само козметична работа, тогава основните процедури са изключени от списъка.

Подготвителният етап включва следните точки:

• мислене чрез идея;
• изготвяне на работен план;
• формиране на бюджет;
• създаване на точни измервания и коригиране на плана в зависимост от тях.

След като този етап приключи, можете да продължите към столицата. Включва:

• демонтаж на предишни покрития, прегради, комуникации;
• изграждане на нови;
• подреждане на врати;
• електрическа инсталация;
• прокарване на тръби и други комуникации;
• преинсталиране на Windows, ако е необходимо;
• изравняване на повърхности - откоси, стени, тавани;
• замазка и подова изолация;
• фина обработка на тавана, стените;
• ВиК работа;
• полагане на подови настилки - плочки, балатум, ламинат.

Козметичният етап може да бъде или изцяло или частично заместващ капитала, или изпълнен след по-сериозна работа. Във всеки случай се изпълнява със стените, пода и тавана в крайна форма. Сред етапите на козметичния ремонт са:

• закупуване на необходимите материали;
• освобождаване на площта за работа;
• довършителни работи на стени, тавани.

В края му се извършва подреждане на мебели, подреждане с текстил, декорация на стаята. На този етап апартаментът получава довършителните щрихи, когато се създава първоначално замислената композиция.

Комбинацията от хола и кухнята ви позволява да разпределите голямо количество свободно пространство за подреждане на различни зони.

Основното е, че при формирането на дизайнерско решение за малка стая не трябва да го претоварвате с детайли. Но не бива да се отказвате и от оригиналния дизайн.

Трапезарията в пространството, освободено между кухнята и хола, е много популярна техника.

Входното антре, комбинирано с хола, е необичайно, но много интересно решение.

Фокусирайте се върху изчистен дизайн без обемисти детайли - това е тайната на успеха на дизайна на малки апартаменти.

В допълнение към модерните тенденции, можете да използвате винаги актуалната класика.

Грешките при ремонт са представени в следващото видео.